六年今日（三）

1、        上午到售楼处，工人仍在会议室抢工，我把他们赶走。事后李总非常生气，骂我“你们有什么资格赶走工人”，我说上周项目例会不是说好了么，周四上午打扫售楼处，下午接待媒体记者，他们一拖再拖，什么玩意。

2、        中午样板房开始贴标识系统。

3、        下午记者们来看样板房和样板区。陆俭协助我接待。安排东方早报的王舒采访李总，搜房采访日清的庞伟华（小庞很重视，还特意穿了套西装，打了领带），今日房产采访百安居的范泉州。

4、        晚上新聚仁的苏总请吃饭，几个没走的媒体朋友一起去，有今日房产的张勤，搜狐焦点的王艺铭，都市住宅的姜蕾等，白总、康经理、骆锟、李田、谌夏、王琦也都来了，在大拇指广场的唐朝。席间白总和我打赌，说未未来开盘如果能卖掉80%，他就一口气喝15瓶啤酒，如果卖不到80%，我就得一口气喝5瓶。张斌和黄小雷也在，张斌明天就要做爸爸了。

备注：李总就是华东金地的副总经理兼未未来的项目总，李耀强，当时对我工作要求很严格，当然他后来对我也极好。他是很多同事崇拜的偶像和热爱的领导，立言立功立德，每年年会的时候，李总身边总是围绕着很多敬酒的同事，都是曾经在他负责的项目工作过的人。我从他身上学到了很多东西。

未未来2008年6月8号开盘。5月1号开放样板区。之前我们搞了一个媒体开放日，请了沪上很多名记来看楼。当时高town的样板房还没有开放，但洋房就已经足够惊艳这些业内人士了。后来他们在业内帮我们做了很大的传播。南总有次感慨未未来在业内获得了远超其体量的知名度，我觉得这和我们重视同行、尊重同行，愿意和同行讨论一些产品定位的核心问题是分不开的。

未未来和湾流域的设计公司都是日清，户型是核心人物宋照青和我们一点一点改出来的，宋照青是一个气场极强的人，我和骆锟对户型的质疑，在他看来都不值一哂。不过我们毕竟是“甲方”，有些看起来互相矛盾的无理要求，最终宋大师都帮我们实现了，我和骆锟也成了他的哥们儿。我们做客户活动的时候，把他请出来给业主讲演，效果颇佳。庞伟华是日清公司的设计师，才华横溢。就是胖了点。

新聚仁当时和金地不熟，邀请他们竞标的时候，还担心陪标，后来的事实证明他们的顾虑完全是无稽。公司老板是李嘉政，绝对高富帅。当天请客的新聚仁总经理是苏玮，曾经跟我说我们新聚仁是李云龙式的部队——当时《亮剑》这部电视剧很火——其实这家公司的冲击力和投入度确实很强，我1999年入行的时候，他们还在青松城办公，在徐家汇操作一个项目windows2000，风靡一时，风头无两；当时他们还操作了一个项目叫江南山水，好像是最早开始以“巡展”作为推广手段的楼盘，迄今我还记得他们在八佰伴门口搭了一个台子，歌手在唱“人生短短几个秋啊不醉不罢休东边我的美人哪西边黄河流……”

     新聚仁当时负责未未来和湾流域的是张斌和黄小雷，当时这俩哥们焦不离孟，是新聚仁的嫡系部队。虽然当时我经常因为工作的关系，和张斌、黄小雷横眉冷对，他们作为乙方也只能逆来顺受，但后来大家没有合作了，关系也很好。张斌次日就要当爸爸了，当天还在湾流域开会，晚上还和我们一起喝酒，真是情何以堪。

白总的酒量是一个传奇，因为我们没有看到过他喝啤酒醉过，华东金地营销几乎每个人都被他喝垮过，而我喝啤酒的水平在他看来就是一个笑话。因此他才会用三赔一的比率和我打赌。

          同样把我当笑话看的是他的前任（现在又变成他的继任了），南总，因为我第一次和他喝酒，拿了一杯啤酒，脱口秀了20分钟，就是喝不下去，搞的南总哭笑不得，最后命令老康给我灌了进去。后来南总老是说我进步很大，其实主要是指我的酒量。

     当天出现的另一个喝酒狂人是李田，几乎每次我们喝大酒的时候，他的结局就是进医院。李田非常聪明，读的高中就是那个传奇的黄冈中学，我高中的时候还做过他们学校出的卷子。有次我和李田、骆锟去武汉，哥仨去吉庆街happy，发现10块钱就能让席间卖唱的艺人高歌一曲，我们一人出了一百元，让一个唱摇滚的老刘唱了30首歌，我们吃完了他还没唱完，又把他带到长江边上继续唱，他唱我们和，一边唱一边喝，喝完的啤酒罐就丢在长江里，李田很喜欢何勇的《姑娘姑娘》。

    以上这些人物，在6月8号都出现在了浦东国际会展中心。未未来后来的成功，绝对不是某个人的，它是一群人的成功。

http://s16/middle/5bbb8421gbe697453cf0f&690

开盘大获成功后，项目中心同仁合影。