森兰的谜底  知其不可为而为之

《论语》里有个故事，说子路宿于石门。守城门的人问：“从哪里来？”子路说：“从孔氏那里来。”守门人说：“就是那个明知做不到却还是要做的人吗？” （是知其不可为而为之者与？） “明知不可而为之”，这对孔子的概括真是入木三分，深刻得很。一个人知道自己所从事的事情是可望成功的，于是坚持干下去，最后果然取得成功他固然是一个成功的人，但说来却并没有什么特别的了不起。而一个人明知自己所从事的事情不能成功，但他不是一丝不苟地坚持做下去，为自己的信念和理想而献身。这就非常不易而难能可贵了。

孔夫子周游列国，推行儒家思想，直到汉朝才“独尊儒术”，孔子在世的时候没有看到这一点，但谁能说儒家的最后成功和孔子当年“知其不可为而为之”没关系呢？

我最近就干了一件“知其不可为而为之”的事儿。

9月21日下午，陈雯霞发短信给我“有奇迹发生么？”我回复：“没有。”不出所料，森兰绿地南部国际社区A2-1、A6-1、A7-1、A9-1地块这四幅地块，被仁恒以26.14亿元的价格拿去，楼板价达到了16130元/平方米。

这块地被外界报道为“七大豪门参与”，保利、招商、仁恒、金地、万科、绿地、正阳投资，金地的拿地初判报告市场部分是在下捉刀的，按照常理，初判报告往往是市场部的同事撰写。因为操作金地未未来已近3年，公司上下认为我对此区域比较了解，因此相关领导让我负责此事。我和参与此事的同事是“知其不可为而为之”，明知道肯定是仁恒会获得此块土地的，但仍拼命努力了一个多月。最后谜底揭晓，仁恒261400万元，保利260480万元，招商230888万元，万科223800万元，金地220420万元。仁恒险胜保利。

        我们出价最低。为什么呢？说起来话长。

森兰绿地，绿地中有隐约可见的围墙，就是仁恒08年获得的土地，楼板价7400元/平方米，围墙外面，就是这次的拍卖土地，一年之后，楼板价变成了16130元/平方米，两块地相邻，质素相同，短短一年，土地价格暴涨了117%。