地产开单核心之房地产议价九阴真经-绝对成交-王薪乔老师

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分类: 地产门店管理 |
1年签单3亿,成单核心之房地产议价九阴真经
没有经过专业训练的经纪人是“职业杀手”,她们把大量的时间都花在了“丢单子上”,他们就是公司的最大成本,他们天天在“暗杀”和“得罪”顾客;在竞争激烈的市场情况下,由于销售人员经验和能力的问题,导致这些人不但赚不到钱,还严重影响了他们的身心健康,造成企业资源浪费,员工士气低迷;没有业绩的核心原因之一是不了解取得成交的规律和流程,哪句话该放到哪个环节说,哪件事该放到哪个环节做,如果一个销售人员不了解这些事情的话,就很难取得优异成绩。
成单核心之房地产议价九阴真经,浓缩王薪乔老师在北京7平米小店,1年签单3亿的成交鬼斧神工,让学员快速掌握整个绝对成交的过程,极大提高成交率。绝对超值,值得你参加!
一、招生对象:门店经理、高级置业顾问、置业顾问、培训主管
二、培训方式
三、课程介绍及时间安排
四、课程大纲:
一:了解议价的本质和所要遵循的成交规律 议价前应做哪些方面准备,做到知己知彼 在议价中要有哪些有利于成交条件的铺垫 如何运用抛砖引玉,精准抢占顾客心房 二:让顾客明白“我在努力帮你做事” 成交的第一句和第一个动作如何做 如何给顾客讲述“我真不容易呀”的故事
三:不入虎穴焉得虎子 邀约进入顾客的家中应做些什么 如何快速找出隐藏的成交风险 对不同风险的影响分析思路 如何有效的防范风险和衡量匹配条件 四:通过成交手段获得有利于自已成交的条件 在实勘工作过程中都展示哪些内容 |
通过实勘的工作要达到哪些目地 实勘后要和顾客绝法三章,哪三章 回店后最重要的工作内容有什么 五:假假真真真亦假 为什么要学会假谈和造势 在议价过程中如何假谈 通过假谈获得那些信息 六:让顾客了解我们,比我们了解顾客还重要 什么样的房源可以要求多次约谈 什么样的房源不适合与业主见面 找足成交条件才能开始匹配 七:进入成交的通道 带看前的准备
带看中的试探 |
八:知已知彼 确定集推盘 聚焦 聚焦的顺序 用真家伙去议价 如何防范给别人做嫁衣
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九:实证阶段 不论在那一步走不通,都要重头再来,走得通就进行 如何处理顾客异议 |
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王薪乔老师
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曾任北京中原、美联地产大区总经理。从业14年,从一名经纪人-店长-区经-总监-区总,走上讲台的实战型讲师,北京中原卫冕销售冠军时间最长的保持者,2008、2009年北京中原中国区2600名经理年度评选北京第1名,2009年直领7平米小门店创造单月106万实收,1年3个亿的销售额;创下北京经纪人最赚钱达人之冠;历年来在中原中国区先后享有“铁人”、“开单王”、“招财猫”、“冠军王”、“精神领袖”之美誉。