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地产中介实现梦想:两月做93万 从村里最穷变最富

(2014-04-20 10:05:21)
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地产中介培训

邓小华

房产

分类: 地产门店管理

 因为家里穷,因为是女孩子,湖南乡村妹子袁曦从小便受到歧视,备受压力的她在自卑中长大,但她从来没有放弃过心中的梦想:赚钱,改变这一切,让家人过的更好。18岁那年,只身闯荡南北,一开始怀抱着做演员的梦想,却误入传销组织,后沉痛思定,果断选择地产行业,从此便开始了她的梦想之旅。通过地产,她赚取了她要想的东西,老家一栋50万的房子,外加一套商品房还有一个帅气的老公!2014年3月,Q房网发起“《我是经纪人》之谁是最感动经纪人”活动征集。通过征集,Q房网寻到了袁曦并进行了专访,以下为采访稿(以第一人称采写):

 

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低着头躲着别人走路


  我叫袁曦,1989年的冬天,一个大雪纷飞的晚上,我出生在湖南的一个小村庄。虽然我是家里的第一位孩子,但我的到来并没有给家族带来多少快乐,重男轻女的观念下,人们喜欢看到男丁的降临。到后面我两位妹妹陆续出生,我家也开始受到同村人的嘲笑,甚至被爷爷所瞧不起,他们觉得我家经济条件差,又没有生男孩,又可笑又可怜一般。而我,就在这样一个环境中长大。


  作为家里的大姐,我的少年时光一直伴随着压力。同村的嘲笑,爷爷的轻视,家中的担子,这一切我都得承担。在我踏入社会之前,走在村里面的我都不敢怎么抬起头,总是看到人就低着头躲着走路,看着脚下的路和影子,不敢出声。


  其中,爷爷对我的轻视让我备受煎熬,在我童年的记忆中,总感觉我在爷爷的眼中可有可无,即使做的再好,也还是得不到认可,而这让我倍感失落和自卑。


  虽然我充满了自卑,但我内心想要改变这一切的想法一直很强烈。18岁那年我刚一毕业,迫不及待想要赚钱的我,就和三位好朋友一同前往北京闯荡。远离家乡,去外面的世界寻找属于自己的天空!


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能赚钱才是王道


  来到北京,站在繁华的街头,我发誓要闯出点模样来。一开始,我是临时住在一位朋友那,那朋友成天梦想着做演员,受她的影响,我也萌生了做演员的梦想。于是两人成天关注着各种演艺信息,没几天一个机会来了,有个公司叫我们去应聘!


  那次应聘异常顺利,我们当场被录用。但几天后我才发现我们被骗了,这是一个传销组织!他们每天给我们上课洗脑,谈赚钱方式,谈未来潜力。看不清楚其中门道的我,每天都被其他人“狂轰乱炸”,但可惜的是我家里实在是没钱,几百块都拿的很艰难。就在我纠结的时候,我那朋友的家人来到北京把她给解救了,因此我也在那时跟着逃离了传销组织。


  经历了那次的传销经历,我思考了很多,思考着我应该找什么样的工作,我思前想后,觉得这工作必须是这样的,首先,这工作得赚钱,其次,这工作必须得赚钱,最后,这工作必须赚大钱!抱着这样的心态,我义无反顾的选择了大家都说好的地产行业,现在想起来也算是误打误撞吧!


  可这份工作做起来却没有想象的那么容易!刚参加工作,啥都不懂,虽然经过了培训,但对于我这样的“白纸”来说,要学的东西实在太多了,专业术语不懂,销售技巧不懂,甚至一开始连基本的沟通都很困难!记得那时候,我每天操着一口标准的“湖南普通话”和客户打电话,总是要几遍才能让客户听清楚,而这时客户往往已经很不耐烦了。


  但我从来没想过放弃,那时候我准备了一个小本子,把我们要提问的问题写在上面,每次和业主还有客户交谈时,就拿起本子记照着上面问,然后记下来。一段时间后,我就对这个行业有了初步的了解。


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认真换来大量老客户


  在接下来的工作中,因为从小我就喜欢站在别人角度看问题,因此在带客户看房时,比客户还认真,总想着帮客户买到更适合的房子,有时候甚至客户看中了这套房子,我仍然推荐另外一套。结果弄成带看量很大,却一个单都没签,还被店里面的同事嘲笑:“黄哥黄了,崔姐吹了”。这时,店长看到很着急,他和我说,你别傻啊,你得催客户下单,别这么纠结,要不然搞得一单也没有。


  听完经理和同事的告诫,我没有改变我的作风,对客户我还是保持着很高热情。我觉得上天是公平的,有时候做事就像做加法,积累到一定程度,自己就会收获奖励。由于我总是尽心为客户考虑,那些被我带看过房子的客户,都非常认可我。他们后面转介了很多自己朋友来我这买房。如今我的客户60%是来自老客户。今年3月份,我还成为了我们大区域的销冠!


  我总结了我在老客户方面自己做的比较好的几点:


  1、问题成就老客户。遇到问题不要回避,用自己的真诚和专业帮客户解决实际问题是我们存在的价值体现。


  2、责任盘成就老客户。自己是否对责任盘的每一户业主都很熟悉?是否保持长期持续的联系?他们有需要时能否第一时间找到你?


  3、老客户成就老客户。金杯银杯不如大家的口碑,赢得一位客户的信任,就等于赢得一个客户朋友圈的信任。服务好每一位客户才能有源源不断的客户转介绍进来。


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感恩与担当


  在我业绩不断突破的时候,向老家寄的钱也越来越多了。2012年,我和妹妹拿了五十万,给家里建了一栋房子,我家从最破烂的一家,成为了最豪华的一家:一共五间卧室,父母和姐妹三人每人一间,还有一间客房,二楼整层是父亲的工作室。前临湖,后面竹林!而一直对我们抱有偏见的爷爷,也改变了一直以来的看法,觉得我们有出息。


  如今看到80多岁的爷爷,看到那些花白的头发,我也释怀了。现在的我内心非常感谢爷爷,如果没有当初他的轻视,我想我不会有这么强烈的动力去奋斗。


  与此同时,这时候村里人才开始觉得,生女儿好,会赚钱。而我回家走在村里,再也不用低着头躲着走了,我可以挺起胸膛,自信满满的走在村里,笑着面对每一个人。这并不是说我是在耀武扬威,而是通过在外面的历练,我已经看淡了这些人情冷暖世态炎凉,也懂得了感恩与担当,并希望通过自己,让身边的人过的更好。


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选择不同结果不同


  回想当初来到北京,和我一同来的还有三位朋友。其中一位朋友因为受不了北京的快节奏和压力,早早回到了老家,现在过着平静的日子。而我和另外两位朋友,因为从事了地产行业,并且坚持着,靠自己收获了家庭和房子。虽然我们和许多成功人士相比,还差远了,但是和我们的曾经相比,我们发生了巨大的改变,收获了很多。


  而对比当初离开北京的那位朋友,我相信我们的选择不一样,结果已经完全不一样。现在的我,只要是自己想要的,就一定想要去获得!回想我和我老公的婚姻,就是我敢想敢要的结果。


  当时我老公和我是一个门店的,他进店第一天,我就觉得看上他了。当时的我,对着大家说,这帅哥是我的,谁也不许跟我抢!哈哈,后面的结果就是我独占帅哥,最终组建了幸福的家庭,而老公,也很优秀,一直是非常优秀的店长。所以我现在的目标就是也成为一名优秀的店长,让自己和老公一同进步,不存在太大差距!


  最后我只想说,坚持,奋斗,未来的路,我依然会勇敢的走下去。现在的我,喜欢抬起来,让阳光洒在脸上。


 

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