地主家也没有余粮——深圳开始举债度日

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2009年深圳市政府举债330亿,超过历年债务总和(南方都市报2009年初报道),当年市财政收入880亿;今年风传债务达到600亿,如果传闻属实,债务增长近100%,而收入增长则与GDP增速近似,不是一个好趋势。(报道下台的地铁市长许大人涉案金额20亿,真正穷庙富方丈)
以往深圳市财政充裕,一直号称不缺钱,因此在公共开支上花钱比较大方,虽然效率低下,城市建设还是蛮光鲜。在债务越来越多的情况下,可以想到ZF必然一方面压缩一些弱势部门及一些“不必要(弱势受益人群)”的开支(大部制改革、减少公共开支);一方面采用土地基金等第二财政开源,抬高地价增加收入;再就是增加税费,学习上海的车牌费、进城费等“先进”经验也不是不可能(王大人一直比较上海控)。
哪个措施对我等平民都绝非好事。深圳如此,内地城市又如何?
说话间,又闻万科广州购地,24.42亿,地块177588平米,容积率2.5,合楼面地价5500,加上建筑成本3000,起码得卖15000才不致亏本吧。周围的写字楼合景科汇金谷目前才卖到11000左右,可以想见万科对未来3年楼价走势的大致判断。
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2009年深圳固定资产投资达500亿,地铁建设投资占到40%
另:昨天去换了机油,貌似声音小一点了,这次换机油间隔了6000公里。更换机油的人工费还是30元,三年都没涨过,还算公道。