加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

不妨分一杯羹参与信托理财

(2008-10-08 10:36:30)
标签:

财经

理财

信托

戚春伟

分类: 投资理财

 

 

    受人之托,忠人之事。信托理财因此而得名。那么到底什么是信托产品呢?信托又称“相信委托”,它是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益,把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。

  信托业务的成立具备下述条件:一是必须有委托人(信托人)、受托人和受益人三方信托关系人;二是必须有信托关系人共同订立的信托合同;三是信托的财产或资金必须是确属委托人所有。

  金融信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。据记者从百瑞信托和中原信托投资公司了解,信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式,正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施,受到广大机构和个人投资者的青睐。

  在投资方式上,信托产品同储蓄、国债类似,一般有相对固定的期限,明确的收益率(信托为预计收益率)。投资者购买信托产品后,一般到期便可领取收益及本金,省时、省心。

    信托产品也算得上是新兴事件,很多投资者对信托理财可能还不是十分熟悉。有数据显示,光去年,国内信托公司共发行集合信托产品近300个,发行规模达到了300亿元,产品规模同比增长了21%,说明信托产品还是有一部分长期支持的投资者。“受人之托、代人理财”,是信托与其他理财产品争夺客户的最大优势。同时,信托产品以其特殊性,产品回报率往往超过同期银行储蓄收益。

  据统计,已经发行的信托产品,最安全的是银行担保的信托项目, 如果是一年以上的,年收益率一般在3.5%到3.7%之间;如果是财产担保,收益率通常在4.0%以上。一般信托产品期限越长,收益率也越高。这几年由于房地产市场的火爆,一些房地产信托产品的收益基本可达到6%的水平,应该来说回报率还是很不错的。

  做任何投资我们最关心的是投资风险问题,其实只要做好以下几点,信托风险大都可以规避:

  第一,要选择信誉好的信托投资公司。所以投资者在考虑某信托产品是否值得投资时,很重要一点就是要看它是哪家公司推出的。要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司进行委托。

  第二,信托产品本身的盈利前景。目前市场上推出的信托产品大多为集合资金信托计划,即事先确定信托资金的具体投向。选择信托时就要看投资项目的好坏,如项目所处的行业、项目运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着项目的成功率,关系着你投资的本金及收益是否能够到期按时偿还。

  第三,关注信托项目的担保公司。万一信托项目出现到期兑付困难时,原先预设的担保措施能否及时有效地补偿信托本息。假如该项目是具备银行担保或银行承诺后续贷款的项目,其安全系数往往会高于一般信托计划,当然收益会相对低一些。

  第四,选择适合自己的信托理财产品。从投向来讲,比如房地产、股票市场,风险略高,收益也相对略高一些;而能源、电力等项目比较稳定,现金流量明确,安全性好但收益相对较低。不同投资者应该购买不同风险收益特征的信托产品。对于养老资金或者是为今后子女教育筹备的长期资金等,建议购买低风险、适中收益的信托产品,如城市基础建设信托等;对于愿担风险的年轻投资者而言,建议关注房地产、证券市场投向的信托产品,一般会有较高的回报。

  我们看到,银监会也在对信托公司的理财产品进行不断的规范。去年银监会出台的《关于加强信托投资公司集合资金信托业务项下财产托管和信息披露等有关问题的通知》就指出,从8月1日开始,信托公司在办理新的集合资金信托时,信托财产必须由第三方托管,以保证信托财产安全,托管方则由合格的商业银行担当。另外,对于办理证券投资类集合资金信托业务的信托投资公司,应每周交易结束时,向受益人披露信托财产价值和单位价值;办理贷款或投资类集合资金信托业务的信托,也应当于每季度内向受益人披露投资或贷款单位的资产负债表等有关财务资料。管理部门对信托产品的进一步规范将加快该行业的稳步发展,对投资者而言也将更有利于其投资的安全。

  虽然中国的信托业务每年都以大幅增长的势头快速发展,信托新品也是不断推出,但选择通过信托产品来理财的投资者还是为数不多。分析其原因主要是信托产品发行期较短,而且广告宣传较少,普通投资者较难获取有关信托产品的消息。想投资信托产品的投资者不妨经常去各家信托公司网站浏览,一方面增加信托方面的知识;另一方面了解是否有信托新品的推出。另外,根据笔者的一些经验,对委托人和受托人一定要千方百计进行一番调查研究和对比,对那些徒有其表的纸老虎可要当心了;也不是说信托产品碰不得,信托产品这里面大有油水可捞!建议,在选择购买时不妨听听业内的权威专家的忠告。一般说来,验资、社会名望、斐然的业绩以及足够的发展历史,这几项过关就没有什么问题了。

  面对纷繁火爆的投资市场,精明的投资者在理财时不妨丰富自己的理财品种,分一杯羹,积极参与优质信托产品,通过组合投资实现财富的低风险持续增长。

 

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
前一篇:父亲这样理财
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有