一个新项目从蕴孕到诞生既是一次经受市场检验的过程,也是一次运作团队重塑的过程。进入08年下半年,公司开发的三期项目站在前两期顺利开发销售完毕的高地上,内心从容而步履矫健。由于一直信奉“眼界决定思路,思路决定出路”的发展哲学,在拓宽新视野期间,国内外著名地产商们耳熟能详的精典作品----北京龙湖滟澜山、上海佘山高尔夫、深圳观澜湖高尔夫大宅、成都龙湖蓝湖郡、洛杉矶THE
TIDES里都留下团队眼光如炬流连忘返的踪影。几经提升后的目光重新审视过往得失,“俱往矣,数风流人物,还看今朝!”颇觉新项目定位值得一番推敲。
郑州是座位于黄河中下游交界处的平原城市,黄河历史文化源远流长,当她从遥远的昆仑山脉一路摇摆着腰肢来到这里时,供给水源、历史凭吊构成了她对这个城市的完全责任。可是这个城市对于水的渴望远远大于人们的实际想像,但关联只有转变为融入才能充分体现其价值,以至于政府痛下决心在郑东新区规划出一个比西湖还大的7平方公里的龙湖。于是乎,建立在对本土习性充分研究的基础上又整合了各方面专业一流合作团队之后,已经热身完毕的“果岭山水三期----岛屿生活”,为这个城市带来的格调生活即将新鲜出炉。
09年初的美国考察正式拉开了“岛屿生活”的帏幔,动工在即,当然热切希望最后来个冲刺将品质再进一步提升。曾对简·雅各布斯《美国大城市的死与生》中批判洛杉矶街区的冷漠、交通对汽车的依赖性、缺乏城市公共生活方面印象深刻,当亲历洛城时对此体会有增无减。在这里见到了负责三期的规划设计公司Bassenian
Lagoni
的副总裁南京人王耀,他高大威猛,讲话甚为干脆,常挂嘴边的就是“有什么问题尽管说,我一定让设计团队做到。”BLA是全美一流的建筑设计公司,座落在洛杉矶Newport
beach,两栋线条简洁朴实无华的建筑单体,外表暗黄色透出的宁静与低调给我们留下了深刻的印象。

王总带我们参观的重点项目叫“THE
TIDES”,位于太平洋边上,背山面海,是白人居住较为集中的地区。通常在美国,一般价格在三百万美元以上的别墅,就不再有开发商统一开发,主要采用定制的模式生产,购房人自己委托设计师或者由开发商提供方案,之后再量身建造。而“THE
TIDES”定位虽说是毫宅,每栋价值在800万美元上下,却大胆地采用了成片开发的模式,在金融危机之前销售了大半。
“五岳归来不看山,黄山归来不看岳”,看了这里的别墅实在是感慨国内开发商要走的路还很长。建筑细节的精致,源于设计师对生活方式的理解。建材不见得名贵,设计感与工法透出的脱俗气质才是设计师和业主真正想要的。在太平洋彼岸我与工程李总同时遥望东方大发感慨,我们究竟能将眼前艺术品般的产品表现到“岛屿生活”中多少?如何把果岭山水的资源和业者的审美、居住需求进行结合和平衡,压力需要转化为前行的动力。




就是这样一个规划过世界上很多顶级豪宅的设计公司——BLA,与另一著名的美国景观设计公司——GCH(主创人员全部出自贝尔高林景观设计公司),为果岭山水量身打造的“岛屿生活”用地面积300多亩,规划建筑面积12万平方米,近享18洞高尔夫球场,抱拥300亩水面。外围渤海湖的水蜿蜒流入,流畅地勾勒出一个美丽而不规则的岛屿,水是“岛屿生活”的灵魂,萦绕在每栋建筑周围的绿水让每扇窗外都涓水长流。最可贵的是岛的一侧是秀丽的峡谷,峡谷风情与浪漫岛屿构成了规划的主旋律。
花园洋房与联排别墅陆水相连,曲折的路径传递出丰富细腻的景致。建筑、道路、水面不同标高形成的高差营造出立体空间的多层次,视觉透过乔木与灌木接触水面,可欣赏到被框出相异的构图。高差最大达到5米的坡地上,一些原生态植物营造的气氛近乎天然,最南的峡谷中不时有不知名的水鸟从林梢掠过俯身从湖中抓出一条小鱼儿,又忽的隐匿起来大快朵颐。独栋别墅、双拼别墅各自拥有一个宁静地小岛,房子的天井及周围的自然环境构成了整个私人空间,并连接了私人庭院。庭院分为地下庭院和地面庭院,使得房子内部和外面的自然环境更加和谐。隅栋式和山墙式屋顶的结合覆盖了对称的结构,创造了一种规模和形式的节奏。别墅邻里间透过枝繁叶茂的翠绿,可以瞥见水面上的野鸭埋头觅食虾虫。每户人家都有属于自己的栈桥,和家人一同修剪花园玫瑰之余可以听流水欢快悦耳地经过。湖边轻盈的海杆与湖面上落日余晖泛起的阵阵韵波互相映衬,一册泛黄的《瓦尔登湖》在手,似乎翻与不翻都不重要了,一段文字足可让你沉醉其内外许久。即使是拿本晦涩难懂的理论巨著,领会的脉络也会在此刻灵巧地跃然纸上。
岛屿生活的建筑设计灵感来自17世纪西班牙殖民地时期的建筑风格,颇为地道的托斯卡纳和西班牙建筑,立面以沉重的木头和锻铁做成,山墙包括出口在屋檐线处得到装饰。屋顶材料配以泥筒瓷砖,立面以温暖的石料、百叶窗以及帆布或木头制成的雨蓬搭配出斑斓色彩,这些材质都表现出托斯卡纳的沧桑厚重。粉刷光滑的墙壁和装饰屋檐的细节突出了西班牙风格,这个主题的奢华主要体现在装饰性陶瓷瓷砖、精细的锻铁栏杆及烤架、预制装饰和窗口篷帐布上。总之托斯卡纳和西班牙主题被设计师以优雅的方式融入传统的形式和材料,表现出轻松的休闲生活状态。

时常奔走于水泥丛林的都市游侠,总有挥不去地休闲度假情结,常回忆起那些曾经的美好片段,电脑中的数码图像更让人随时准备着下一次的出游。其实,有时不需要远行,就可与其相厮守;理想与现实的距离很近,也就是从喧闹的街区移至“果岭山水”,徜佯于“岛屿生活”之中。
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