公司介绍：

银海资本是中国首个以复旦EMBA校友为发起背景的地产私募与开发管理相结合的创新商业平台。旗下银海纵和股权投资管理公司与信远房地产开发管理公司构成驱动银海资本投融资与房地产开发管理的两架马车。企业秉承了快乐工作、享受生活、稳健经营、健康前行的经营理念，并力争成长为金融与地产行业最受信赖的企业。公司首个启动项目为浙江嘉兴城中心的主流住宅项目。目前因公司发展需要特面向市场广招贤才，希望在金融和地产相结合的新商业环境里创造卓越的业绩与价值，实现个人与企业的共同成长。

投递地址：上海市长宁区仙霞路137盛高国际23层银海资本HR经理收
邮箱：HR@yhreal.com
联系人：张小姐021-61671085

空缺岗位如下：

　设计类

　　1 设计管理总监 岗位职责：

　　1、负责制定项目建筑设计计划及设计任务书;

　　2、组织并推动项目方案设计及设计成果评审工作，把控设计方向，提出专业意见;

　　3、组织并推动项目设计扩初及施工图设计，把控扩初及施工图设计质量;

　　4、管理施工过程中设计变更的现场审核及建筑施工效果的品质控制;

　　5、参与设计材料的选定及产品标准化工作，审核并控制项目成本。

　　任职要求：

　　1、重点大学的建筑学专业本科以上学历，拥有国家一级注册建筑师执业资格和中高级职称者优先;

　　2、五年以上知名房地产开发企业或知名设计院工作经验，独立主持过多个大中型项目设计，包括高档精装修住宅和综合性项目;

　　3、掌握建筑、景观、室内设计等专业知识，熟悉项目从设计到施工的运作流程，了解工程预算、工程管理等相关知识及国家规范;

　　4、较强的学习能力、创新能力和审美意识，有高端项目设计经验者优先;

　　5、优秀的沟通协调和设计管理能力，工作态度认真负责，具有良好的合作精神。

　　2 建筑设计师 岗位职责：

　　1、参与制定项目设计计划及设计任务书;

　　2、组织并推动项目方案设计及设计成果评审工作，把控设计方向，提出专业意见;

　　3、组织并推动项目设计扩初及施工图设计，把控扩初及施工图设计质量;

　　4、管理施工过程中设计变更的现场审核及建筑施工效果的品质控制;

　　5、参与设计材料的选定及产品标准化工作，审核并控制项目成本。

　　任职要求：

　　1、建筑学本科以上学历，拥有国家一级注册建筑师执业资格和中高级职称者优先;

　　2、有大型综合项目设计经验，熟练掌握建筑施工图要求及做法;

　　3、熟悉设计各专业之间配合要求，熟悉其他相关专业图纸。

　　3 景观设计师 岗位职责：

　　1、负责起草项目景观设计合同、景观设计任务书并参与谈判;

　　2、组织并推动景观方案设计与会审工作，把控景观设计方向;

　　3、组织并推动景观扩初及施工图设计，把控扩初及施工图设计质量;

　　4、组织提供项目景观材料样板，配合解决施工技术问题。

　　任职要求：

　　1、园林、环境艺术、景观设计等相关专业本科以上学历，三年以上知名房地产开发企业或知名设计院相关工作经验;

　　2、掌握园林、景观、建筑、艺术、美学等专业知识，熟悉景观项目从设计到施工的运作流程，了解工程预算、工程管理等相关知识及国家规范

　　3、较强的学习能力、创新能力和审美意识，有高端项目景观设计经验者优先;

　　4、优秀的沟通协调和现场管理能力，工作态度认真负责，具有良好的合作精神。

　　4 资深精装修工程师 岗位职责：

　　1、 负责协调方案、扩初、施工图等阶段的精装修设计管理，审核设计图纸并提出修改意见;

　　2、 协调处理工程施工的技术问题，负责精装修工程的质量、进度、成本管理工作;

　　3、 参与项目样板区精装修设计和施工管理;

　　4、 参与公司精装修专业知识积累以及产品标准化工作;

　　任职要求：

　　1、 重点高校的工民建、建筑学、装饰工程、环艺等相关专业本科以上学历;

　　2、 三年以上知名房地产企业相关岗位工作经验，有高端项目精装修经验者优先;

　　3、 熟悉精装修设计、施工及验收标准以及国家地方和行业的相关规定;

　　4、 熟悉精装材料及其性能，对当前的主流工艺流程非常了解;

　　5、 了解建筑结构、水暖电等相关专业的基本知识，能对施工图及结构方案进行综合评价;

　　5 室内设计师 岗位职责：

　　1、配合组织项目室内设计方案、初步设计、施工图，图纸审查，提出相应的修改建议，把握室内设计效果;

　　2、与工程部等相关部门进行精装设计专业衔接，参与重大设计变更中精装设计专业工作。

　　3、调研室内设计材料的价格和质量情况，参与项目成本控制，根据项目开发需求，配合相应的调研工作;

　　任职要求：

　　1、本科以上学历，室内设计或环境等相关专业，3年以上房产公司精装修设计管理经验;

　　2、良好的艺术审美创意、设计能力;

　　3、优秀的视觉表现能力，擅长手绘，能熟练应用多种设计软件(CAD、PHOTOSHOP或3DMAX等);

　　4、良好的沟通能力和组织协调能力，责任心强;

　　5、有精装修施工管理经验者优先。

　　成本类

　　6 成本管理经理 岗位职责：

　　1、负责项目开发成本的整体把控

　　2、参与项目设计及施工方案经济性分析及成本优化

　　3、参与制定采购实施方案，提供清单及经济性条款，进行经济指标分析

　　4、现场变更签证、零星工程约谈、工程款支付、预结算审核和咨询公司管理

　　5、项目动态成本监控及成本信息整理分析

　　任职要求：

　　1、重点大学本科及以上学历，工民建工程管理工程造价等相关专业;

　　2、较强的组织协调能力，良好的沟通与表达能力，持续的学习能力;

　　3、较强的责任感和执行能力，细致稳重。协调沟通能力强，为人正直。

　　4、3年以上房地产企业相关岗位的工作经验或2年以上施工单位、咨询公司相关岗位的从业经验者优先。

　　7 土建造价工程师 岗位职责：

　　1、负责项目前期的成本预算，制定工程成本目标;

　　2、监控、分析项目动态目标成本，审核重大设计变更并管理现场签证;

　　3、负责竣工项目的审查评估及成本结算;

　　4、协助工程招标、供应商管理及成本数据收集等工作。

　　任职要求：

　　1、土建、结构、工程管理等相关专业大学本科及以上学历;

　　2、3年左右房地产开发企业土建造价职位工作经验;

　　3、熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程;

　　4、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力;

　　5、持有“注册造价师”资格证书者优先。

　　8 安装造价工程师 岗位职责：

　　1、负责华东区各项目前期的机电安装成本预算，制定机电安装成本目标;

　　2、监控、分析各项目动态目标成本，审核重大设计变更并管理现场签证;

　　3、负责竣工项目的机电安装审查评估及成本结算;

　　4、协助设备招标、供应商管理及成本数据收集等工作。

　　任职要求：

　　1、给排水、电气、暖通等相关专业大学本科及以上学历;

　　2、3年左右房地产开发企业安装造价职位工作经验;

　　3、熟悉招投标运作，具有较强的谈判能力，擅长收集市场信息;

　　4、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力;

　　5、持有“注册造价师”资格证书者优先。

　　工程类

　　9 工程经理 岗位职责：

　　1、负责项目现场施工管理工作;

　　2、专业分包单位的施工协调组织，对工程进度及变更进行有效控制，确保工程质量;

　　3、会同相关单位会审图纸，确保图纸符合总的技术要求;

　　4、督导监理公司对工程实施管理，确保安全文明施工达到要求;

　　5、配合或组织工程及材料招标，编制招标技术文件，审核有关技术资料。

　　任职要求：

　　1、本科以上学历，土木工程专业毕业;

　　2、3-5年房地产地产现场施工管理工作经验，熟悉国家现行的法规、规范、地区标准;

　　3、熟悉行业质量标准，责任心强，具良好组织协调沟通能力及敬业精神。

　　10 土建工程师 岗位职责：

　　1、 负责相关项目的土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量;

　　2、 现场指导监理公司及施工单位，确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;

　　3、 协调建筑、精装、水电等相关专业人员共同解决现场存在的问题;

　　4、 协助施工方案的审核，及时处理并上报重大问题，管理现场签证及工程备案等。

　　任职要求：

　　1、 土木工程、民工建等相关专业大学本科及以上学历，具有中级以上职称者优先;

　　2、 五年以上房地产开发企业相关工作经历，有大型综合项目(10万方以上)操作经验;

　　3、 熟悉国家及地方相关政策规范，熟悉房地产开发流程，熟悉施工图、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作;

　　4、 严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力;

　　11 水电工程师 岗位职责：

　　1、参与项目水电设计环节中的各项事务，审核并优化水电施工图，处理设计变更;

　　2、制定水电工程及设备技术标准，参与设备选型、招标及安装;

　　3、制定水电施工方案，进行现场施工管理和协调，监控施工质量及工程进度;

　　4、提供技术支持，完成水电相关报批及验收手续。

　　任职要求：

　　1、电气工程、自动化、给排水、暖通等相关专业本科以上学历;

　　2、三年左右知名房地产开发企业相关工作经验，熟悉项目设计和施工管理的流程规范;

　　3、具备电气、给排水、暖通等多种专业知识及项目经验者优先;

　　4、较强的沟通协调和现场管理能力，工作态度认真负责，具有良好的合作精神。

　　12 景观工程师 岗位职责：

　　1、负责项目部景观设计、施工图纸审核;

　　2、负责景观园林施工技术监督工作;

　　3、负责对景观园林工程质量、施工进度的监督确认;

　　4、负责景观园林工程现场管理和协调工作;

　　任职要求：

　　1)园林、绿化相关专业本科以上学历，35岁以下，3年以上专业工作经验;

　　2)良好的专业分析判断和创新能力，了解工程施工管理程序;

　　3)熟悉各种建筑材料、设备;

　　4)熟练运用Auto Cad操作; 熟悉photoshop、corldraw和3D max等专业软件的运用;能绘制建筑表现图(电脑或徒手绘制);

　　13 园艺工程师 岗位职责：

　　1、负责景观园林方面的全程技术支持与控制，项目施工现场阶段配合与协调，景观工程技术文件的制定和修改;

　　2、组织落实景观园林工程设计对接和协调工作，控制审定图纸及图纸变更的交付进度及合理性，督促设计单位按要求完成设计;

　　3、检查景观园林施工过程中的重要部位及隐蔽工程的验收，以及施工工艺标准的执行情况，对工程的关键工序进行质量把关;

　　4、解决园林工程项目施工中的设计、施工问题。

　　任职要求：

　　1、园林、绿化相关专业本科以上学历，35岁以下，3年以上专业工作经验;

　　2、熟悉华东地区常见园林用苗，尤其对市场上的苗木品种、规格、生长习性、观赏特性以及价格有基本了解;

　　3、对景观设计流程熟悉，了解华东地区优质的景观设计单位和施工单位。

　　运营类

　　14 运营管理(投资兼计划督办) 岗位职责：

　　1、获取及跟进土地项目信息，进行项目考察、可行性研究及经济测算;

　　2、协助项目收购、合作及土地招拍挂工作，参与对外谈判;

　　3、分析土地市场的发展情况，研究国家及地方相关法规政策;

　　4、制定公司各项目开发运营计划，并追踪落实落实情况。

　　任职要求：

　　1、重点大学的土地资源管理、房地产经营管理、金融投资等相关专业本科以上学历，同时工程类专业教育背景更佳;

　　2、一年以上知名地产公司相关工作经验，熟悉华东区域的土地投资情况，熟悉项目运作的各重点环节;

　　3、熟悉房地产投资及开发流程，完整参与过土地研究和项目获取的全过程，熟练使用各种投资分析工具;

　　4、具有良好的沟通及表达能力，善于团队合作与各专业协调，能与政府部门保持良好关系。

　　营销类

　　15 资深策划师 岗位职责：

　　1、负责撰写公司项目营销推广策划方案、相关研究报告及相关文案;

　　2、负责公司各类推广项目,做好活动的策划,包装,宣传,跟进等实施工作;

　　3、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告;

　　4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。

　　任职要求：

　　1、房地产经营管理或相关专业，全日制本科以上学历，年龄27-35岁左右;

　　2、有2年以上房地产公司从业经验，熟悉策划工作;

　　3、对市场形势的分析把握能力以及策略规划和组织实施能力突出;

　　4、沟通能力强、团队协作、管理能力突出、学习能力强，有创造性思维。

　　16 商业策划师 岗位职责：

　　1、 为公司商业地产项目及住宅项目的商业配套制定前期市场定位及营销推广策略;

　　2、 在商业项目运作过程根据实际情况调整营销策略，推进项目销售及招商工作;

　　3、 参与商业项目运营管理方案的制定;

　　任职要求：

　　1、 房地产、市场营销等相关专业本科以上学历;

　　2、 五年以上知名地产公司或代理机构相关工作经验，熟悉华东区域的商业地产发展格局;

　　3、 实际参与过2个以上的大型商业项目的市场定位、规划设计、招商、运营管理等具体各环节的工作;

　　4、 与百货、餐饮、文化娱乐等业态的主流品牌商家保持着良好的个人关系;

　　5、 具有良好的沟通及表达能力，有着较强的团队合作意识;

　　17 营销策划师 岗位职责：

　　1、 参与土地获取阶段的可行性研究，参与项目市场输入条件及主要技术经济指标的制定;

　　2、 推进前期研发阶段的市场调研及分析事务，确定项目的市场定位及产品定位，并制定营销推广策略;

　　3、 参与项目实施阶段的市场监控与研究，对项目推广及销售策略提供支持;

　　4、 参与企业品牌推广计划的制定及实施;

　　5、 整合营销资源，管理广告公司及代理公司资源，指导并推动其完成项目的营销计划;

　　任职要求：

　　1、 重点大学的房地产、市场营销相关专业本科以上学历;

　　2、 五年以上知名房地产开发企业相关工作经验，有大型综合项目或高端项目的全程营销经验;

　　3、 擅长项目前期研发及市场研究工作，熟悉各类物业的市场定位要点;

　　4、 具有良好的组织协调能力，擅长团队合作。

　　18 销售经理 岗位职责：

　　1、制定年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

　　2、确保案场管理的良性运作;

　　3、对销售指标合理统筹、平衡和分析;

　　4、对所辖营销队伍适时培训;

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

　　任职要求：

　　1、市场营销、房地产经营管理等相关专业本科及以上学历;

　　2、5年以上房地产销售工作经验;

　　3、掌握销售软件应用知识，有较高的沟通能力和谈判能力;

　　4、能准确有效地制定并执行销售计划，具有敏感的销售触觉;

　　5、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致;

　　6、具有领导能力、团队精神及出色的计划、组织与沟通能力。

　　19 置业顾问 岗位职责：

　　1、发挥主观能动性，做好客户接待，签约及售后维护工作;

　　2、按计划，任务要求完成一定数量与质量的销售指标工作;

　　3、负责客户跟踪服务，及时向销售经理反馈特殊情况;

　　4、完成销售经理下达的其他任务。

　　任职要求：

　　1、营销类或房地产相关专业大专及以上学历;

　　2、2年以上(包含2年)高端楼盘销售经验，熟悉房地产销售的整个过程，包括项目介绍、匹配、磋商、签约、售后等全程服务;

　　3、熟悉房地产行业的基本知识以及相关政策，特别强调对客户需求的把握能力和产品的理解能力;

　　4、言谈举止得体大方，语言表达准确、流畅、富有感染力;

　　5、性格开朗，善于沟通交流，具备良好的心理承受能力和团队协作精神。