文_《东地产》童丹霞
    大虹桥利好不断，12月初再爆开建“虹桥第五大道”，规划定位为高端商业居住示范区。这条与举世闻名的纽约第五大道同名的新辟道路，正积极引进高端行业进场。
    一向嗅觉敏锐的房地产企业纷纷抢滩入场，大虹桥地价水涨船高。而早已入场的房地产企业，打造的高品质项目受高端人群追捧。其中，今年亮相的星河湾项目受到高端人群的热切关注更是板块内高端人气凝聚的一个缩影，也成为了新的标杆项目，而上海星河湾酒店更是区域内的首家白金五星级标准酒店，引领区域先河。

虹桥第五大道开建
    自2009年出台大虹桥规划以来，该区域便成为各界关注热点。临近年底，大虹桥再添规划利好，开建第五大道消息一经面世，即刻成为商业、住宅市场又一引擎。
    据虹桥第五大道的设计规划方虹桥临空经济园区相关负责人介绍，虹桥第五大道是临空地区新辟出来的第五条道路。起自地铁二号线淞虹路站的虹桥第五大道，总长约1993米，通过地下通道、空中连廊、步行街面等形态，一直向北延伸至朱家浜，两侧将有约55万平方米的总部办公楼，其中地上商业面积约18万平方米。往东几百米是虹桥别墅区和古北新区，往西几百米的地方是被冠之以“虹桥中央公园”的新建绿地。
    整体规划定位与虹桥商圈的高端品牌相映成辉。2009年就已开建的由港澳巨商何鸿燊与全球最大奢侈品集团路威酩轩主席共同投资的“LV大厦”，现阶段正在招商过程中，除引进路威酩轩旗下所有奢侈品的集成店外，也将引进国际一线品牌，预计在2012年面世。

开发商聚首西战场
    高端品牌的集体西进，并不是只有零售行业，房地产企业也纷纷抢滩入主大虹桥。星河湾、龙湖、绿城等以打造高端住宅著称的品牌房企也聚首大虹桥，将战场向西延伸。
    3年前，当市场传闻星河湾有意在闵行打造一个星河湾时，业界为之哗然，纷纷质疑这一区域对高端人群的吸引力。
    然而，不到3年，当大虹桥规划一出，业界则不得不称黄文仔前瞻眼光确实独到，上海星河湾占据上海西大门，同时得享大虹桥辐射区得天独厚的优势。
    10月10日上海星河湾开盘热销，打响区域高端市场第一炮。绿城在该区域的项目销售情况也很好。
    究其原因，以上海星河湾为例，除地段规划利好外，其一贯坚持的高品质也成为受欢迎的原因之一。在大虹桥地价水涨船高的同时，星河湾在社区规划上仍相当“大方”。幢幢超百米栋距、户户大平层的空间艺术精品、每户270度宽阔观景视野、近2万平方米中心水景园林等高端规划为上海打造又一高品质人居。
    除此以外，2010年威尼斯建筑双年展中国馆代表作品“风墙”落户于此，海派旗袍展、闵行民俗文化展等丰富的文化盛宴也在上海星河湾轮番上演，正如上海西区人居论坛的与会专家的评价“星河湾不仅是一个房地产项目，更重要的是它的到来推动了区域人居水平的提升，吸引了更多高端人群定汇聚于此。”