By《东地产》黄春申
古老的宗教经卷中对于“天上人间”有非常诱人的描写——长生不老的少年端着碗、壶和一杯最纯的酒服侍,随时可以享用最珍贵的美酒和禽肉,并且至少有72名未被其他男性或者精灵触碰过的美女伺候相伴。
据说,许多年来,曾有许多勇士为进入这至臻境界而前赴后继。直到北京上海的“天上人间”(据说两家并没有太大关系)开张后,大多中国男人才明白,只要有钱,天堂也是唾手可得。于是一直被诟病缺乏信仰的中国男人有了自己的信仰了——“赚钱”。
实际经过多年的火爆经营与热烈的民间讨论,“天上人间”早已成为坊间众人皆知中国色情业豪华标准的代名词。所以当前些日子媒体“不遗余力”报道北京天上人间被停业整顿的所谓内幕时,民众的心态比正在里头上班的小姐还要淡定,心里想着“我们一年去不了一次北京都知道,你们上班也路过下班也路过不会不知道吧?早干嘛去了呢?”
上海的天上人间周围有许多著名的住宅小区,它带着自己柔和、低调的建筑风格在武宁南路上矗立着,与不到一千米外金碧辉煌的“上海市警察总局”遥相呼应,实为大上海的一道亮丽风景,每夜不等繁星入斗,这里就开始歌舞升平,豪车出入,羡煞人也。
有戏言称,近10年来,中国投资回报率最高,发展最为迅速的的三大行业就是能源业、地产业与色情业(以上排序依据行业的发展速度及被民众仇视程度),这三个行业都是过度迅速城市化发展的受益者。大量劳动力的集中,人口迁徙、流动都离不开能源的供给、当人们到了更远的地方,“有地方睡”的需求带动了住宅市场的繁荣,而“有地方睡”的欲求在渐渐被满足之后,“和谁一起睡”的问题就接踵而来了。全世界几乎所有的国家都在经历这样的历史,在城市人口比例已经超过70%的美国,他们甚至在沙漠中凭空造出一个色情、赌博之城——拉斯维加斯。有兴趣的朋友,可以去查查这个周边都是沙漠的城市里房价是多少。买这里的房子,买的就是一个经济流动性。
北京的天上人间在三环,朝阳区,周边房屋均价超过4万一平米,新建的项目大都以“豪宅”定位。上海的天上人间,带动周边几大夜总会,托起了长寿路商圈的繁华,场所中的消费以大量现金的方式在商业区内聚集,化作住宅租金、零售购买力在这里散发,这种另类的“吸虹效应”让此地区的各种投资都存在着不菲的回报,房价在普陀称魁了多年。
周边配套,夜总会比名牌学校更多地带动升值潜力?
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