80后炒房大军，注定会有不一样的色彩和规则——没有成篇累牍的分析报告做智囊，没有金光闪闪

的无限资金做支撑，甚至连经验，较之父辈们，他们所拥有的也仅仅是一知半解，可是他们就是如此幸

运——这个世界果真奇妙：它给了这群年轻人一个苹果，他们却用来做棒球。

上海女孩 达贝妮

1981年生人
家庭背景：父母为普通知识分子
起家资金：4万
炒房创收：4000万以上
炒房时间：3年

炒房性格：此女从莘庄一套小房开始成功炒房，后经其手的各种房型不胜枚举，上海老洋房、世茂滨江

、东方曼哈顿都曾是其囊中宝贝，据媒体估计，达贝妮在上海、重庆拥有十几处房产。她将这些宝贝放

到淘宝网上挂牌售卖，在网络上一举成名，被封为“最牛的淘宝店主”。
炒房等级：★★★★★
编辑点评：谁说女生漂亮没大脑，只懂得恋爱和傻笑？

香港男孩 王力豪

1983年生人
家庭背景：印刷/订本家族企业继承人
起始资金：（沉默……）
炒房创收：（嘿嘿……）
炒房时间：（能不能不说？）
炒房性格：把投资作为兴趣的富二代炒房客，超爱学习前辈成功经验，看到父辈们炒房成功后终于决定

自己下水，目前在香港、国外拥有多处房产，此时不看好中国内地的炒房空间，理由有二：1、大量盲

目的建设背后实际上新一代人口却在减少，2、目前房价过高，风险太大
炒房等级：★★★★
编辑点评：兴趣，需要理由么？

“80’炒房精”是怎样炼成的

1.资金万岁！
　　房地产就是这么“嫌贫爱富”，不论是小姚还是达贝妮甚至其他80后，要炒房，先出血一定是必备

功课——而且这种储备一定是以万作为基本单位，不论你是借也好，“啃老”也好，要是连首付都有问

题，基本上就可以歇菜了，所以，炒房有门槛，跳进请谨慎。
2.时机，还是时机！
　　既然是“炒”房，快进快出追求最大利润永远是主题（有耐心放长线者除外），在这个时候，时机

拿捏得准不准就很重要，问题是：你当我巴菲特呢？！
3.地段不是问题，城市就是差距
　　老一辈炒房客关于地段的迷信在80后看来已然成为了笑话：一个城市总要发展的吧？这就是让啤酒

肚们嫉妒的牙痒痒青春资本——咱等得起。不过，话说回来了：剑走偏锋也不能太过：丫一下非整到青

藏高原上，估计就只能把房子当作传家宝代代守望了。