曾经，有一个帖子很火，上线时间大概是中国的股民们“满仓都是中石油”的时候。
　　帖子讲述的是一个“很衰”的人，为了迅速致富，把辛辛苦苦积攒来买房的钱买了蒋洁敏先生的股票，结果一蹶不振。
　　当他女朋友威胁他再不买房就分手的时候，他只好“割肉”出来，发现股票亏了15万，房子涨了15万，他的缺口从当初刚刚能买得起一室一厅到差一室一厅30万元。
　　他泪流满面。
　　买房其实远远没有炒股那么复杂，这也是许多人都很喜欢炒股的原因（据说中国人总喜欢挑战自己）。但是赚钱的事情往往并不需要多复杂。
　　房地产无论是涨是跌，过程总会拉得很长，可以让炒房的，买房的从容进入。关键是你选择的时机，还有进入的勇气。
　　“跳价”是房东的自由。在自由竞争的经济中，这是再平常不过的事情，为了吃饭、为了喝酒，或为了在增速为8%的GDP中多分一些，完全属于可以理解的本能。
　　市场是个平台，正是人类发挥一切智慧和想象力和能动性来争夺生存资源的地方。英雄不问出处，资本唯能者居之。
　　由于需求的存在，价格才会被抬高。价格是供需关系的反应。敢于跳价，还是基于对后市看好的信心。
　　如果高价的房子都完全在贱卖，又岂是一个健康的市场？
　　或许资本市场中，诚信、良心，仍然是可被攻击的软肋。然而道德是如此莫须有而模糊的字眼。战后德国拍摄过诸多反思电影，《朗读者》是其中精彩的一部。奥斯维辛集中营的女看管员汉娜，在集中营起火时，出于对职责的敬畏，未打开牢门放生，致使许多犹太人丧命。在审判庭上，她面对法官的提问一脸无辜。
　　“如果是你，会怎么做？”她问。忠于职守的法官无言以对。
　　人性的善恶，更多要看环境的激发。处于集体无意识中的人，道德对之不起作用。一个不跳价的房东，也无法阻挡房价一浪接一浪的炒高。
　　“人是一种经济动物，”现代经济学之父亚当斯密如是说，“只要不违反公正的法律,那么人人都有完全的自由以自己的方式追求自己的利益。”
　　这样的观点并不是鼓励所有房东去跳价，只是传达一个观念，在规则允许下追求财富，无关于道德的谴责。
　　最初没有声控灯的时候，人们总为公共场所的夜间灯是该常开还是常关而争吵。出于人本主义和公用灯的原始意义，一方认为应该常开。而出于资源节省，另一方认为该常关，等行人走近再自己开。可黑暗中行人未必能摸索到灯的开关。声控灯的发明终止了这场思想的交锋。
　　可见，声控灯不仅是一项科技发明，更创造了一种新的规范、简洁的操作模式。损人利己固然不道德，但道德也不用总是建立在损己的基础上。
　　《上海市房地产登记条例》的出台，依旧无法完全避免跳价的行为，但是在一些方面，还是避免了不必要的纠纷。在规则能处理的领域，让规则来处理，在规则无法处理的领域，我们不妨用理解和宽容的视角去看问题。