越来越严厉的房地产政策都是在宏观经济政策的层面进行调控，调整房贷、物业费征收、土地供应和廉租房建设，都是希望房价停止上涨过快，希望有更多的老百姓能够买到自己的住房，这是政府、组织和个人的良好愿望，但是事实上是否到达良好的预期，谁也不能够打保票，因为推动房价上涨的核心——价值增值空间，很多人一直不认同，更不愿意学习和研究，一味地埋怨政府和房地产商。房产新政只能从表面上看、短期看、局部看能够对过高的房价进行抑制，从长远看谁都清楚这些政策都是商业社会发展的必然，人们绝对不会因为物业费的征收而抛弃有巨大增值空间的住房（如同人们不会因为征收个人收入所得税而不愿意涨工资一样），同样人们不会因为房贷政策的调整而改变人们的投资对象（其实真正投资房产的人根本不愿意向银行借款而付出高利息，当房奴，从而降低自己的生活标准），投资的人们会更加努力寻找更低损失的投资区域。房价的上涨也不能一味的打压，从而出现过度的抛售对于商业社会的发展也是不利的，美国曾经出现的需求（经济方法，政府过余宽松的房地产政策）过度引起的房产泡沫破灭教训是惨痛的，中国不能出现供应（管理手段，政府过余严厉的房地产政策）过度引起房产泡沫破灭，中国股市发展的政策市还没有完全摆脱，将来又形成房产的政策市，将会大大延缓中国在商业社会的发展步伐。

一、       房地产投资的新格局加速形成

房地产投资都是从一线区域开始，分级推进，无论是一个国家还是一个城市，都是根据多种增值因素和损失因素的判断，从无数投资对象中认真分级，一线城市房价的快速上涨就是基于人们对于城市的分级，进行投资定档的结果。一线城市房价上涨到一定的地步，房价正在从一线城市向二线城市推进，二线城市房价将会快速上涨，人们一直都在寻找投资损失小而增值空间大的区域进行投资，接着往三线城市发展，直至推进广大农村。房地产新政的推出，正是在一线城市房价上涨的一定程度，房价向二线、三线推进的时期，将对一线城市的房价过快上涨起到抑制作用，而对二、三线城市房价上涨具有推动作用，房地产投资的新格局加速形成。

二、       房地产投资更加专业化

投资房地产的赚钱效应已经被人们广泛接受，只要购买房产就能够快速赚钱的时代将会发生巨大转变，如同股市初期买上股票就能够赚钱的时代不会长久一样。房地产政策的越来越严厉只会增加投资的损失和抑制增值的空间，从而使房地产投资的风险增大，加快房地产投资新时代的到来，使房地产投资尽快进入理性的时代，增值空间不大和损失较大的房产投资必须谨慎，盲目投资和非专业化投资的时代即将过去，房地产投资的门槛将进一步提高。房地产投资不会因为新政的推出而退出，房地产永远是商业社会的投资标的（如同证券市场永远是人们投资的对象一样），只是房地产投资将会越来越专业，越来越规范，越来越精细，人们必须学习更多的商业投资知识（商科EMBA、价值营销），才能适应未来的房地产投资，才能使自己的资产增值。

三、       房地产日益成为商业社会的支柱

房地产新政的推出说明房地产越来越引起全社会的关注，无论是政府、组织和个人都高度重视，房地产从古就有，但是从来没有象今天这样引起人们的高度重视和密切关注。房地产投资成为人们追求的目标，房地产投资推动商业社会发展（就像汽车的需求购买推动工业社会的发展一样），不会因为新政的出台降低房地产行业的地位，只会引起人们的更加关注。调整房贷、物业费征收、土地供应和廉租房建设等新政策的推出，越来越表明房地产成为商业社会的重要支柱，它将和以汽车为主的工业和以粮食为主的农业共同发挥作用，以房地产为龙头（商业社会为发展），粮食生产为基础，工业经济为支撑，使中国的商业社会发展得又好又快。