时下人们讨论最多的是房价问题，房价从来没有象今天这样影响千家万户，受到人们的普遍关注，这不只是房价高涨引起人们关注，更主要的是人们从农业社会偏爱吃、穿，工业社会对出行的客观要求，转向商业社会对住房的主观判断。每当房价快速上涨之时，人们都非常不习惯，既不象粮食价格上涨缓慢而稳定，也不象汽车价格不断下跌。人们特别希望政府出台有效的政策或者企业增加有效的供给来降低房价，我们有必要认真分析房价的决定因素到底是什么，以帮助人们正确地判断房价。

一、衣食价格是由“地”决定的

农业社会的粮食价格稳定成为重中之重，因为没有粮食价格的稳定，社会也就无法稳定，人们想方设法保障粮食供应。粮食价格的高低受到天灾人祸的影响，气候的变化直接影响粮食的收成，连年的战乱让商人囤积居奇，使人们错误地认为靠天吃饭和人为因素（人口的数量）影响粮食价格，人们祈求上天和利用人影响粮食供应价格，过分地依赖天和人。其实，人们仔细分析不难发现，粮食的产量主要依赖土地，肥沃的土地是粮食生产的主要影响因素，人对粮食的恐慌和依赖可以通过工业的汽车需求所代替，天气的恶劣变化利用先进的浇灌和排涝技术都可以解决，粮食价格高低是由优良的粮食主产地所主导，有了丰产的土地一切粮食供应都可以保障。

二、出行价格是由“天”决定的

工业社会的出行价格是由人们的客观需求（代步的需求）决定，出行不可能成为大多数人们的偏爱（超出主客观）和由人们的主观判断（价值思维）决定。出行是受到人（对汽车有需求的人）和地（燃料和材料短缺）的影响，人们错误地认为靠原材料和人为因素影响出行价格，人们大量掠夺原材料和利用人的需求影响出行价格，过分地依赖地和人。其实，人们仔细分析不难发现，出行的价格主要依赖天，洁净的天空是出行发展的主要影响因素，人对出行的需求完全可以通过对住房的价值增值所转移和降低，土地的原材料短缺可以利用多种节能降耗的思维加以解决，出行价格高低是由洁净的天空所主导，有了环保的天空一切出行需求都可以满足（正在实现）。

三、房屋价格是由“人”决定的

房屋的价格既不象粮食那样是由土地决定，也不象出行价格是由天空决定。社会发展真正达到了由人的主观判断决定房价的时代了，天和地都只是人的发展基础，只要农业社会的土地问题（神学规律）基本解决和工业社会的天空问题（科学技术）基本解决，商业社会人的问题（哲学思维）逐渐显现出来。我们试图通过对土地的供应增加（依赖土地）和增加楼层和小户型住房（依赖天空），解决房价问题，在一定的程度可以缓解房价快速上涨的压力，但是真正决定房价的是人们的思维（同一地段，不同的人群，房价差距极大），人们都会追逐房价高涨的一线城市和较高素质的人群，较低房价的地方，人们一旦认清人群素质也偏低时，人们再也不会埋怨房价的高低了。