政府出两招就可使老百姓买得起房

    要想让普通老百姓买得起房子，肯定不能指望房地产商，房地产商要赚钱，而且要赚黑心钱，怎么可能给普通老百姓盖房子呢？你问问潘石屹，他能给普通老百姓盖房子吗？也肯定不能希望银行帮什么忙，银行从来都是干“锦上添花”的事情，不要说普通老百姓了，就是中小企业的小老板，银行都不会帮忙。那么，要想让普通老百姓买得起房子，唯一的只有靠政府了，政府拿了老百姓那么多税，土地也在政府手里，理所当然地应当由政府来解决。那么，政府这些年并没有不管不顾老百姓买房的问题，为什么总是不见效果呢？这就是，政府没有抓到这件事情最实质的问题。政府只要使出以下两招就可使老百姓买得起房:

　　绝招一、限制富人购买房子，让整个房地产市场的价格降下来。限制富人购买房子，不仅仅是在他们购买第二套住房上进行限制，一定要限制他们购买的房屋面积。如何限制他们购买的住房面积呢？国家应该出台政策法规，规定城市人口住房面积应该是多少。与此同时，对大面积住宅、超大面积住宅（别墅）等进行贷款限制和税收壁垒限制。实际上这一招就是要控制、限制房地产市场的购买需求。

　　绝招二、政府出资、出地，像盖“鸟巢”一样，招标设计公司、建筑公司、物业管理公司建成特殊的住宅小区，以略高于成本价的价格在市场上公开出售所建房屋或出租该住房，同时，对对房屋再交易条件进行严格限制。政府在此方面一定要从财政收入中拿出一部分补贴到住房建设和管理方面。

　　政府强压房地产商也不是个办法。房地产商都完蛋了，这个市场中的相关要素都要受影响。因此，政府应该发挥自身的优势，用积极稳妥的政策法规来规范这个市场。

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