涨幅惊人！苏州独墅湖房价一月跨入五位数时代

    近日，坊间流传着一句话：苏州楼市已经无房可卖。众所皆知，没有房子卖倒是不可能，坊间百姓只是用最通俗的语言道出了一个事实：房价涨幅已经超出了购房者的心理预期，有房无房均一样。
                 
    从苏州楼市整体可供房源数量来看，经过前三个季度的存量房的去化，当下所剩房源已经供不应求。加之不少开发商纷纷对外封盘惜售，更加增添了楼市房源紧张的氛围。对于普通购房者而言，可供销售的房源价格涨幅太高，已经远远超出了自己的承受能力，因此，苏州楼市根本没有自己买得起的房才是大实话。

    今日，小月就把关注的焦点停留在独墅湖板块，通过一个月前后的两份数据统计，用数字来感受一下苏州楼市的“疯狂”！
        
    这两张表格分别是9月初与10月初统计的数据。从表格数据可以很明显地感受到：一个月的时间内，独墅湖板块可供房源套数急剧下降，推出产品类型相应减少，而价格却呈现大幅度上升趋势。可供房源出现急剧下降，原因无非两种情况：一方面，这一个月时间内，该板块销售量急剧上升；另一方面，正如某开发商表示：现在该板块不愁没人买房，慢慢推，慢慢卖。
    即将于本月底面市的中房澜泊湾，在一个月之前制定开盘计划时，预计第一批将要推出200多套房源，产品类型包括联排、独栋、双拼以及高层，价格以“九字”开头；而当下，只准备推出一幢高层，大约有40多套房源，价格已经直升至10000元每平米。进入尾房销售的星岛仁恒与香滨水岸，价格涨幅更为惊人！一个月的时间内，不仅可供房源套数出现大幅度下降，而且价格直线飙升，实在令人汗颜。而星屿仁恒二期产品，现在开出来的盘只有一幢在卖，价格也上升了2000元每平米左右。
    于是，有房产业内人士对小月表示：一个月前，独墅湖是告别八字时代；而一个月后，该板块房价就直接进入五位数时代！涨幅之高速，实在令人惊叹！

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