没有谈资的房子，可以说没有核心竞争力，居住其间，不说显得没有身份和品位，连起码的舒适度恐怕都没有。而有谈资的房子，即使以后出租和出售，都会抢手得多。

一：房价
所有的购房者、开发商都对房价尤为敏感。购房者只要感觉价格适中，自己急需居住，就可购买，反之则继续观望。

二：教育
一项调查显示，子女受教育比自己买房、养老更加重要。为了教育，很多父母可以省吃俭用，可以卖掉房子。所以，买房时，他们会将房子周边教育是否配套放在很重要的地位。

三：配套
买一套房子，足不出小区，就可健身、娱乐、休闲、购物等，这是一种奢华的享受。拥有这样良好配套的房子，当然是购房者关心的焦点。

四：建筑文化
现在市民越来越追求文化，喜欢做一个文化人，在房子这样的"终身大事"上，更是不能含糊，他们在房子上追求西方文化、江南风情、古典韵味，希冀通过房子，显示出自己的不凡内涵。

五：开发商
品牌才是硬道理。一个成熟的开发商，有丰富积累的经验，更有持续开发的实力，其做的房子，户型设计、小区建设等都十分到位。

六：升值潜力
任何时候，升值潜力都是买房子该考虑的一个重要因素。

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