中国的房价问题，嚷嚷多时，调控多年，结果是房价越调控越高，购房者负担越来越重，百姓意见越来越大；国务院调控政策多年不见成效，城市土地越卖越贵，开发商越来越把房价往上拱，地方政府民生责任越来越阳奉阴违，民众越来越感到失望，问题出在那里呢？出在中国政府对房屋社会功能的认知失误！

    房子就像粮食一样，饭是人们天天要吃，房是人们天天要住，一个涉及民众每天生与活需要的东西，政府应该有个彻底解决办法；为了防止这个涉及人们生老病死都要用的房子过高负担，影响到国民幸福指数，为保障公民基本住房权利，国家应该出台商品房暴利限制措施，那就是国民的“住房基本权利保障法。”

    中国的房价问题，归根结底实际上是利益问题，也是既得利益集团放不放手的问题；政府十几年没办法解决这个问题，房价压一下，涨一次；再压一下，再涨一次，不但让中央政府威信扫地，也让国际上非议颇多；一个本来可作为笼络民心的社会功能工程，却弄到鸡飞狗跳。房地产政策的定位不当，让既得利益集团利用房地产掠去大量财富，造成社会贫富差距越来越大，这不是社会的福音，既不是富人好兆头，也不是穷人好出路。

    如果政府的力量，做不到严格限制土地价格和房产地产业利润，给社会一个基本住房负担兜底；那就应该彻底放开房地产市场，让社会各种方式的盖房载体都来解决这个问题；这包括政府盖保障房，开发商盖商品房，社会集资盖房，团体集资盖房，集体土地流转和社会上其他资金力量合作盖房、分房、置换房....等等；其他力量进入房地产发展，是人有钱有能力都可以去盖房，只要房屋的建设符合国家的规划和质量标准，只要合理纳税就可行；全面放低建房准入台阶，放开房价，即使房价一时飞扬，但由于各类社会力量及资金入场平抑，房价它就会涨死，到时全社会共同的智慧，就会把房价问题彻底压住。

    不出几年，中国由于房价问题造成的社会问题将迎刃而解，化解因房子问题给中国社会带来的种种隐患；住房可以从目前是政府、社会、国民的大问题，变为不是问题的问题，则民众舆论幸也，社会和谐幸也，国家社稷安定幸也，执政党幸也！

                                       2013.8.20.北京