房产税在网上报上说的沸沸扬扬，有人笑有人骂，赞成和反对的，都扛着为民众福祉的大旗；最明显的开发商和雇佣的“专家学者”们，打着土地拍卖后就等于交纳70年税费的等等借口，混淆国家开征房产税的基本原理！

    权贵富裕阶层和开发商及雇佣的“专家学者”，为什么集体抵制房产税，主要体现有几个方面：

    一是蛊惑有多套房人起来反对：中国大量超标存量住宅房，多数为较为富裕的人，很多有钱人，在中国大城市，特别是北京、上海，深圳、广州、天津、三亚、杭州、厦门、温州等经济发达城市，拥有多套房子，这些房子目前多数为出租；人们早年购得的房子价格并不太高，在如今中国城市的房价涨房租也涨的情况下，人们出租时获得不菲的房租收入；这些人把城市房子出租给别人，城市人口增加了，但城市在居住居民的水电、交通、保暖、治安、环卫、就学、医疗等等城市运行方面，就要增加很多设施和负担。从经济学来说，拥有城市存量房并不去居住或不需居住房东，把房子放在那里每年获取租金收入，且不为城市人口增加带来的运行费用付出一分钱。在北京，住宅出租基本不用缴纳税费，实际上等于城市地方政府替富人们保障在城市房子的运行功能，富人们才能轻松地获取收入不菲又不纳税的房租；所以，这是拥有多套房子的富人阶层，抱怨政府房产税开征不合理的私利原因！

    二来自贪官的刻意阻拦：经济发达地区的城市，相当部分超标、多套存量房，不少是贪官拥有的；贪官的房子，多数来路不明不清不白，这些房子，隐蔽各个经济发达城市，有些出租捞取没有成本的房租，有些用来包养三妻四妾；在房租高企的城市，一套房子的福利，足够引诱和包养得起一个女人的。房产税的征收，必将涉及这些贪官的既得切身利益和贪墨隐私，而且这些贪官多数目前还在职或在重要位置。所以，房产税的开征，来自贪官污吏阶层的阻力，不比开发商少，所以房产税的开征慢慢吞吞，和各地贪官的阻碍是很大关联！

    三是开发商强烈反对：超标多套存量房的房产税开征，多套房富人们要开始年年缴纳房产税，且多套房的财富明示了，在将来必然要出台开征的遗产税，更是逃脱不了；这样，拥有多套房的人，就要考虑是继续存房合算还是卖掉合算，到时这些富人不是考虑要不要再多买点房子囤积，而是要考虑现有房子的出路，这样就会抑制富人在社会上投机、投资房子。中国的房子价高，就是富人们拥有房子的持有成本太低，导致富人从银行弄出大量资金投机楼市，才导致中国房价几年上天！富人们改变购房计划，中国的房价就一落千丈，国家就不需调控限购，你要多买可以，多多交税！这样购房者一理性，中国房价就下来了，中国的开发商即得权贵，是高房价的受益者，也多数是拥有多套房的房东，拼命抵制诋毁房产税，是可想而知！

    超标并有多套住房的人，房产税开征后，要年年缴纳超标存量税；这样，拥有过多房子的人，不能靠低成本存出租轻易获取大量财富；即使你继续拥有这些存量房，也必需在出租收益和空置不住不租，浪费房子使用的社会功能，付出税费的代价！

    中国房产税的开征，富人们就会考虑改变投资方向，这些富人们投资方向改变，只有流向实体经济，这也是国家调控房地产业的愿望，也是对国家经济长久可持续发展的好事！

    开征房产税，主要针对的是拥有多套房子的人，这些房子，不是富人们多套的房子，就是权贵拥有超标住房的人；房产税的推出，符合居住许可范围的一般老百姓，是不用纳税的；房产税只是对富人和多套房的人征收，只要征收的税费，用于国计民生，对广大老百姓来说，不是负担而是福祉！

    满清晚年，社会贫富两极分化十分厉害，几次的经济政治改革，失败于满清当朝权贵对改革方案的阻挠，最终使满清国垮台！中国现阶段的经济及政治改革，其权贵抗衡改革的力量，不能说可以影响到政治局投票，但在其他部门，是足够左右经济走向的，我们拭目以待！

                                             2012.8.30.9.36时于北京