因工作事由，2017年5月间，我在马鞍山凤凰湖原生态休闲山庄小住几日。

 

【第一部分】

 

 

 

　　马鞍山凤凰湖原生态休闲山庄位于南京城南（偏西一点）50-60公里左右的地方，若以南京市中心新街口起算的话，大体有三条路线可达：一是走机场高速，转将军大道，约60公里；二是走宁马高速，到马鞍山往东转向濮塘镇方向，约60公里；三是不走高速，走牛首大道（或将军大道、或双龙大道），约50-60公里。车程基本在1-1.5个小时之间。

 

　　马鞍山凤凰湖原生态山庄是属于安徽省的，距离马鞍山市中心雨山湖只有大约14公里左右。不过因为这个山庄与南京江宁区毗邻，就像南京城南后花园一样，南京人到这里很方便，很迅捷，所以光顾这个山庄的，南京人占了很大一部分。正如山庄宣传广告所说——金陵城外凤凰湖，美景胜似九寨沟。——“金陵城外”不假，“胜似九寨沟”就未免夸大了。

 

 

 

马鞍山凤凰湖原生态山庄宣传彩页封面。——

 

 

 

　　如果从南京直达凤凰湖山庄这个目的地，上述路线怎么走都行，但是如果想一路欣赏美景，尤其沿路看看或逛逛南京江宁区的美丽乡村——石塘人家、石塘竹海、美丽乡村黄龙岘、美丽乡村观音殿、文创小镇、朱门农家、银杏湖、甘泉湖等等，建议您还是按着我的行驶道路走，也就是无论走双龙大道、正方中路，还是将军大道、丹阳大道，最后都走向银杏湖大道，银杏湖大道自西向东行，然后快到观音殿和银杏湖乐园的一个小路口左转，进入乡村县道，也就是地图上标示的X207。这条路路不宽，但没什么车，从西毗、黄龙岘、骑友驿站到朱门镇大约10公里的道路，路旁鲜花盛开，民居错落，湖塘众多，美景令人流连忘返，如在画中游。观音殿、银杏湖、石塘人家、石塘竹海也都在这条路的两端附近，相距都不远，无论自驾还是骑车，若遇好天，阳光灿烂，肯定会令你陶醉、痴迷，不由感叹在南京江宁还隐藏着这么多美丽的地方。

 

　　X207出朱门镇，穿过S337省道，就进入安徽地界了，再往前不远，一个大三角形环路，无论走哪条边，都可以到达马鞍山凤凰湖山庄。

 

 

 

南京江宁及马鞍山凤凰湖山庄地理位置示意图。——

 

 

 

在GOOGLE卫星图上看马鞍山凤凰湖山庄，

很明显看出大三角形道路包围的是一座山，这就是凤凰山，

山中有一小块绿色，这就是凤凰湖，

凤凰湖周边可见若干建筑，这就是凤凰湖山庄了。——

 

 

 

 

放大GOOGLE卫星图，看马鞍山凤凰湖山庄详貌。——

 

 

 

 

 

 

　　百度百科对“马鞍山凤凰湖原生态山庄”介绍如下——

 

　　马鞍山双凤生态植物园有限公司--凤凰湖原生态休闲山庄位于马鞍山濮塘风景区，占地3000余亩，依山傍水，竹海云雾缭绕，林间栈道穿梭其间，恍若人间仙境。马鞍山凤凰湖是国家AAA级风景区，以生态植物园和田园体验式休闲旅游为主体内容，集具有特色野味山珍的餐饮服务、西式豪华客房、占地18亩的垂钓中心、建筑面积近一千平方米的设施精良的会议中心及KTV、足疗、咖啡厅等娱乐项目为一体的娱乐休闲度假村。

 

　　我见山庄宣传彩页的宣传与百度百科大体相似，但宣传彩页似乎更详细更准确，具体如下——

 

　　凤凰湖生态植物园（凤凰湖原生态休闲山庄）位于安徽省马鞍山市东郊的濮塘休闲度假区内，与南京江宁区接壤，现为国家“AAA”级风景区，安徽省和马鞍山市乡村旅游示范基地，景区占地4600亩，山峦、湖泊、河流、植被等构成原生态的环境特征，景区内绿树长青，翠竹摇曳，清波荡漾，白鹭相与，95%的森林覆盖率和空气中高负氧离子，是休闲、养生、度假的理想处所。2005年以来，凤凰湖山庄经历近十年的投资建设，已形成生态农业、休闲度假、旅游地产三大主营产业。

 

 

　　另外，马鞍山凤凰湖原生态山庄还有个企业网站，网址为：http://www.masfhh.cn/，关于山庄整体介绍如下——

 

　　 紫薇树生态酒店位于凤凰湖原生态森林公园东南隅，110余间景观客房错落有致地掩映在山水之间。沿着林间步道拾级而上，有坐落在竹林深处满目绿意、处处鸟鸣的白宫和夏宫，有小桥流水繁花飘香的冬宫，有体验独特的山景木屋，也有依山傍水、临湖捞月的临湖贵宾楼。站在贵宾楼远眺湖光山色，尽收白鹭撩水腾飞，雅致悠闲，令人流连忘返。酒店所有景观房均以四星级酒店标准装修，宽敞明亮，舒适整洁。提供24小时热水，拖鞋、浴衣、吹风机、电热水壶、茶杯（山庄特供有机茶）及洗浴用品。每间房间配备独立空调，无线网络，有线电视，国内（国际）长途电话。

 

 

 

马鞍山凤凰湖原生态休闲山庄的宣传彩页。——

 

 

 

　　上彩页有两个星级标志，其中一个“AAA”是国家旅游景区级别，另一个“4星”是中国星级饭店级别（即四星级旅游餐馆）。另外另一彩页上还写着“安徽省五星级农家乐”和“国家级农业示范区”字样。这几个名头还是颇有份量的。

 

 

 

马鞍山凤凰湖原生态休闲山庄的宣传彩页。——

 

 

 

马鞍山凤凰湖原生态休闲山庄的宣传彩页。——

 

 

 

 

 

　　此评价仅为我个人入住几天的主观和片面感觉，不具任何评价意义，谨供参考。

　　以5星为满分评价。

 

　　住宿条件：★★★★

　　餐饮质量：★★★★☆

　　会议场所：★★★★☆

　　娱乐设施：★★★★☆

　　文化氛围：★★★★☆

　　服务水平：★★★☆

　　安全措施：★★★

　　整体环境：★★★★

 

　　综合评价：★★★★

 

　　一、住宿条件

 

　　没有传统酒店的大楼或主楼，客房分为临湖、冬宫、夏宫、白宫4个小楼，相距虽不算远，但仍觉较分散。总台服务中心位于单独的一个地方，一是不好找，二是办完手续后需拎着行李箱分别步行前往4个小楼，说不远，但拎着行李箱就觉得不近了。而且还有三处不足，一是停车场距服务前台有100多米，一般情况下不让车开进去，客人只能在停车场下车，拎着或拉着行李箱走进去；二是4个客房楼都没有电梯，虽然楼不高，但对于拎重行李或老弱客人就不方便了；三是服务中心离着远，各楼又难见服务人员，所以总觉得服务跟不上。

　　客房有豪华套房、普通套房、单人间、标准间等多种房型，4个小楼都有不同房型，不过感觉临湖楼整体环境、客房环境稍差，相对而言白宫、冬宫最好，夏宫也可。临湖差的原因，主要在于装修和设施已陈旧，又居山中、临水边，感觉很潮湿，有明显霉味，也就三星酒店标准吧。白宫、冬宫、夏宫相对还不错，尤其冬宫的4个套房是最好的，整体看可以接近四星酒店标准。

　　再看房价，因为我们是会议入住，给我们的是团队优惠价。4个楼都有房间安排，除了冬宫4个豪华套房是500元/间之外，其它各房型（包括普通套房、单人间、标准间）都按268元/间平均价结算，以性价比及酒店所在地域和地理位置来衡量，性价比适中，并不算高。况且到这山庄入住的，不仅仅是住宿而已，几乎都有配套消费，比如会议、餐饮、休闲娱乐等等，所以，利润来源多样，若房价稍稍优惠些其实更有利于山庄的综合盈利和人气。

　　不过话说回来，正因为这个酒店的定位就是远离主城区的“休闲类山庄”，不能完全以城市传统高档酒店的标准来衡量，所以，以“休闲类山庄”来看（包括其它指标），还是非常适合家人及朋友休闲小聚、度假娱乐的，对于一般要求不是很高的商务活动包括会议等，也是适合的。

　　所以，综合来看，我给凤凰湖山庄的住宿条件评为4星。

　　对了，山庄还有一种住宿房型——山上小木屋，我在登会议中心后面的小山时看到了两个木屋，我没有进入内部，但看木屋外部感觉有点破旧，似乎住宿条件不是太理想，否则接待我们的山庄销售经理会首先向我们推荐这个住宿房型的，毕竟这样在山上的小木屋是颇具特色的嘛。我想如果这小木屋再重新稍稍装修一下，清理一下内部外部环境，那么这倚山而立、翠竹环抱的特色小木屋，一定是非常受欢迎的休闲住宿场所。

 

 

　　二、餐饮质量

 

　　先说说餐饮环境。山庄有多处就餐场所，既有能摆放下几十桌的餐饮大厅（冬宫一楼宴会厅），又有能摆放十桌左右的中型餐厅（服务中心楼上的聚义厅和临湖小楼旁边的集贤堂），还有临湖的一个个小木屋及多个分散的特色餐饮包间。服务中心往冬宫的路上有条上山石阶路，一个门坊上书“李家私房菜”，这应该又是一处就餐地，但我在山庄逗留期间没有上去过。山庄就餐地方很多，无论大型团队还是一两人小聚，都有合适的地方，而且环境还不错，宴会厅有宴会厅的豪华，小木屋有小木屋的特色。不过，就餐场所多且比较分散，尤其对小木屋来说，传菜距离就有点远了，多多少少会影响上菜速度。我不确认但应该可以猜测到山庄的厨房应该不止一处，否则客源火爆、每个场所都有人就餐时，那一个厨房怎么能忙得过来啊。

　　再说说餐饮质量。山庄宣传册上写着山庄有三大特色菜肴，分别是“特色农家土菜”、“野味山珍”、“保健药膳”。在这样一个有山有水的特色休闲山庄，“土菜”、“药膳”什么的正应景，暂不论是不是正宗的、实实在在的“土”和“药”，但依山傍水的有机菜、江河鱼、农家味还是可以信赖的。“野味山珍”就难说了，菜单上写着“大雁”、“大王蛇”、“野鸡”、“野兔”、“野猪”、“豪猪”等，样数不少，商家与食客或许都心知肚明，真的野生动物现在谁敢吃呢（尚有环保主义者），再说现在能有几人能在山上见到野生动物呢，打打擦边球，别差的太远也就是了。我在山庄两三天，品尝过几十种菜肴，整体感觉口味不错，很多菜的做法非常有特色，很多菜品也算是第一次品尝。到这山庄的客人，首要目的应该就是吃饭了，无论是商务还是聚会、垂钓，哪怕不住宿，也会吃上一顿的，所以，若餐饮没有特色，拴不住人，那这山庄的日子就没法过了。

　　那餐饮的价格怎么样呢？综合来看，价格适中，既不似高档酒店豪华饭店的高不可攀，也不似大排档或街边小店一样廉价。比如针对我们团队来说，600元的工作午餐包括12道热菜（无凉菜、送水果），1200元的晚餐包括6道凉菜和16道热菜（送水果），菜肴份量和品质都还不错。若看单个菜品价格，贵的比如野味山珍类，有200多300多的，便宜的如蔬菜类凉菜类，有10几元20几元的。

　　所以，综合来看，我给凤凰湖山庄的餐饮质量评为4星半。

 

 

　　三、会议场所

 

　　马鞍山凤凰湖山庄内设有大小多个会议室。我们会议使用的是最大的会议中心（山庄彩页介绍中写为“多功能厅”）。

　　会议中心是单独的一座小二楼建筑，白墙木窗，典雅庄重，四周树木葱郁、翠竹林立，房前一座拱月小木桥，房后一座低矮小山，典型中式园林风貌。然而林木似乎过于葱郁了，置身会议中心门外树荫下，阳光总是时隐时现，光点斑驳摇荡，总让人觉得潮潮晕晕的，阴凉处建筑白墙很多地方已被潮染了青苔一样的墨绿色。

　　会议中心内部很大，其实是一个影剧院结构。尽前是一个大屏幕，幕前可设为舞台，地面前半部分是平的，后半部分是阶梯的，座椅都是3位一连的影院院座椅，若放电影、搞演出，或举办大型报告会，可容纳300人左右。不过我们会议的人数只有40余人，在这偌大会议中心就显得奢侈了，但不觉得空旷，因为座椅重排，尽量宽敞，后部阶梯地段用大幕布隔开，在这初夏又略感潮闷的季节便不觉压抑和闷热，会场效果非常好。

　　这个会议中心给我们的价格是1400元每场（即半天），相对于城内高档酒店的会议室来说，算是非常便宜了。不过当然不能这么直接对比，毕竟这是远离城区的休闲类山庄，主体定位并不是会议商务。

　　山庄的其它会议场所我没有看过，单就这个会议中心而言，在这样休闲类的山庄酒店，算是非常不错了。所以，综合来看，我给凤凰湖山庄的会议场所评为4星半。

 

 

　　四、娱乐设施

 

　　马鞍山凤凰湖山庄定位是度假休闲，所以，除了美味特色菜肴，休闲娱乐设施必不可少。我倒是没有参与任何一个娱乐休闲项目，不过环顾山庄及看山庄彩页介绍，知山庄的娱乐项目很多很齐全。想安静坐坐聊聊的，可以喝茶喝咖啡，欣赏湖光山色；想娱情小乐的，可以在水边木屋打牌打麻将，清静舒心；想与大自然山水亲近的，不光能垂钓，还可以乘皮划艇在水中荡漾，若适逢季节，新鲜的有机瓜果蔬菜及山中鲜笋等着你去采挖；三五好友想豪情抒怀的，湖边KTV别有一番韵味，歌声在山水间飘荡，或许可引得凤凰栖身；想健健身活动活动筋骨的，超大的体育中心欢迎你，有羽毛球、网球、乒乓球、攀岩、游泳、桑拿等；在这儿办个户外婚礼、搞个野外拓展什么的，也是不错的选择，尤其春天时，桃花岛桃花盛开，夏天也不错，满目苍翠，鸟鸣幽幽。看山庄宣传照片，冬天落雪时的景色也很美，若有机会，我倒想飘雪冬季再来小住一两日呢。

　　我散步时，从千年紫薇树走至夏宫，体育中心与夏宫是一个楼。我从宽阔的室内体育中心穿过，这一处面积很大，有四块羽毛球场地，不过当时并没有架设球网。

　　山庄娱乐设施很齐全，不过有两点稍显不足：一是山庄毕竟已运营十余年，建筑及诸多设施有木质结构，山中湿气重，不免陈旧破损得快一些，需适当再装修或重建为好；二是山庄毕竟是休闲类山庄，服务上与城市四星五星酒店不能同日而语，比如想打打羽毛球或攀个岩什么的，想必服务不会细致，不会制度化和规范化。这两点不足其实也贯穿着整个山庄。

　　单就眼观及看宣传介绍，在没有亲身尝试的基础上，感觉凤凰湖山庄的娱乐设施还是不错的，起码你在山庄吃吃玩玩一两天不会感到无聊寂寞的。所以，综合来看，我给凤凰湖山庄的娱乐设施评为4星半。

 

 

　　五、文化氛围

 

　　马鞍山凤凰湖山庄的文化氛围还是不错的，这得益于山庄老板的文化素养和品位。除了山庄规划设计中处处可见的古典文化传统，比如江南园林建筑风格、林木翠竹、青花瓷花瓶和桌凳等，尤其特别引人注目的是根雕艺术和砚石收藏，在夏宫、会议中心等地可以见到一些栩栩如生、气势恢弘的根雕作品，有苍鹰展翅、孔雀开屏、喜上眉（梅）梢等。夏宫大厅内还珍藏着多块硕大的砚石，我对砚石并无半点研究，但从其砚石大小、雕刻技术而言，不难看出这些都是上等珍品。

　　除了非常有特色的根雕与砚石之外，山庄还与一位中国现代作家有关联。估计现如今只有四十岁以上的人可能才对这位作家有所耳闻，即便对作家名字陌生，但若提及《被爱情遗忘的角落》这部上世纪八十年代著名电影，还是会有一定印象的。这位作家就是张弦，他1934年6月生于上海，1997年因肺癌逝于北京。1972到1975年间，下放到农村劳动，地点就是这马鞍山凤凰湖度假村所在地，当年张弦的居住地——一间破旧小屋被保存了下来，成了这山庄的一块文化招牌——作家张弦落难处。

　　在宾馆房间有本杂志《作家天地》，2015年5月刊（总第467期），马鞍山市文联主办。里面有篇文章，题目是《梦在凤凰湖》，作者名为曹致佐，文章不仅对凤凰湖山庄的前生今世有详细描述，而且对山庄老板王军和故交作家张弦也有真实记录，可更为深入地了解凤凰湖山庄文化及作家张弦生平。

　　在这样一个度假休闲山庄，内含深厚文化氛围，实属难得，所以，我给凤凰湖山庄的文化氛围评为4星半。

 

  

　　六、服务水平

　　

　　我在山庄几日，接触到一些山庄服务人员，除了接待我们的一位女销售经理之外，打过交道到的还有：前台服务中心两位女孩、会议服务大姐、餐饮服务若干人员、停车场保安、特产小店女老板等。明显感到服务水平还有较大提升空间，不是特别专业与规范，缺少更为细致、系统的培训，似乎也缺少必要的管理制度或服务规范，这与服务人员大多是周边乡镇当地人不无关系。不过有几位服务大姐还是很热心质朴的。

　　综合来看，我给凤凰湖山庄的服务水平评为3星半。

 

 

　　马鞍山凤凰湖山庄位于马鞍山郊县，是较为独立的一块区域，距离主干大道较远，除了这个山庄，再别无其它建筑或民居，周边林木丛生，湖水静寂。若晚上想散散步，孤身一人的话，未免会心生寒意，更别说走出山庄了。

　　说到安全，可以从两个方面来看。一是山庄本身的安全措施。山庄居山临湖，客人的人身安全一定要非常重视才行，尤其到了夜晚，再加上客人酒后晕晕的，走在石阶路上，或沿路上山，或湖边凭栏，若路灯昏暗、没有光亮、道路不平、栏杆溃危等，都有可能发生危险，所以山庄务必要做好自身硬件方面的安全措施，比如检查不平道路，修缮危旧栏杆，增加各处路灯照明，多树一些危险提示的牌子，等等。二是山庄保安的巡视。山庄入口虽有保安，但不会完全杜绝闲杂人员进入，况且若进入山庄，也可能会有其它正常或非正常的通道，所以，保安在酒店的巡视尤其是夜晚巡视就显得特别重要了。形成巡视制度，不仅能防患于未然，而且能让客人有踏踏实实的安全感。

　　而山庄似乎在上述两个方面没有做好。再比如室外是否有全方位的监控、是否有安保部门和监控室、服务中心是否有急救药品配备、是否有应急值班车辆、是否有防火措施和灭火工具、是否制定了一系列应急响应预案？等等。作为一个集商务、餐饮、娱乐为一体的大型山庄，这些事项是应该考虑的。

　　所以，综合来看，凤凰湖山庄的安全措施并不到位，就评3星吧。

 

 

　　八、整体环境

 

　　单看山庄整体外部环境，青山绿水，山水相依，建筑与道路规划得当，基本配得上“原生态山庄”的称谓。只不过我感觉“原生态”有点过了，因为客人选择到这里来，大多数是希望整体环境像公园一样，追求“原生态”，但也不希望是“原始”、“杂乱”、“陈旧”的状态。

　　山庄已运营十余年，很多地方都显得陈旧了，比如室外的木质栈道、小桥、栏杆等，很多都需要修缮了。山上或客人一般走不到的地方，当然维持自然的原生态最好，不过客人经常涉足之处，比如楼前屋后、大道小径，一些杂草、树木到了该清理和修剪的地步了，或者请懂园林设计的人来设计规划一下就更好了。我曾在集贤堂那儿的小径往山里走，因为有指路牌写着前方有“忠王亭”和“凤凰阁”。这是一条非常难走的小路，或者说有的地方已认不出是路了，我艰难地走到路之尽头，见到了已破败不堪的凤凰阁，但没有看到忠王亭。

　　说到“原生态”，不得不提山庄中不绝于耳的两种叫声：一是清晨的鸟鸣声，二是夜晚的蛙鸣声。我住在临湖楼，虽然楼前树木丛生，根本看不到前面的湖水了，但一大早天刚蒙蒙亮时窗外叽叽喳喳的鸟鸣声就把我叫醒了，我没一点儿怨气，相反走至窗前，侧耳倾听鸟儿们的音乐会，驻足良久，这比看到湖水更让人惬意。夜幕降临，山庄一片寂静，偶尔能听到KTV传出的嘶哑的歌声，不过很快就被青蛙的呱呱声淹没了，侧耳听，你听不出蛙声来自何处，只感觉四周蛙鸣一片，像是立体声蛙鸣小音符争先恐后地钻进你的双耳。我不禁想起这样的诗句“蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽”，这蛙鸣也山更幽啊。那一晚我在外面走了走，石阶路上，石阶路旁草丛里，到处是大青蛙被我惊得四处乱跳，其实初时我倒是被它们吓了一跳，借着昏暗路灯光，证实了是我猜测的青蛙，不过见到如此多如此大的青蛙还是令我非常震惊，再走时就小心翼翼了，小心翼翼不是怕青蛙，而是怕踩到了青蛙。快走至临湖楼时，遇两个人，一人手拎大水桶，另一人手持一大号手电，原来他俩是当地不远处的村民，到这儿抓青蛙来了。借手电筒亮光，我看到水桶中已有十几只大个儿青蛙，像牛蛙甚至比牛蛙都大（我不知这是不是就是牛蛙）。我和他俩说刚才我走过的路上（夏宫到冬宫一带）有很多青蛙，至少有四五十只吧。聊了几句后我就继续往临湖楼走，刚迈出四五步，我又发现路旁很多青蛙被我惊得往路旁草丛里跳，至少有二三十只吧，我马上喊住了那两人，他俩便过来抓个不停，不过，他们只抓那特别大的，小的不抓。夜晚抓青蛙很好抓，手电光罩住青蛙，青蛙就不动了，乖乖束手就擒。他俩那一个桶估计都不够装呢，我心里想着走回了临湖房间。

　　马鞍山凤凰湖山庄整体环境很不错，依山傍水，清静自然，是个休闲度假、朋友聚会的好地方，如果能进一步整理一下杂草杂木，修缮一下破损，使“原生态”有“森林公园”的感觉就更好了。

　　综合来看，我给凤凰湖山庄的整体环境评为4星。

 

 

　　九、综合评价

 

　　综上所述，马鞍山凤凰湖原生态山庄是值得推荐的休闲度假场所，可按4星评价。

 

 

 　　【待续......。第二部分主要以照片为主。】

 

 　　【链接：第二部分： 『2017-05』游走中国：安徽.马鞍山.凤凰湖原生态度假山庄（2） 】