始于1998年年末房改政策，解开了房地产市场从分配房向市场方转化锁链；2004年年中开始的强化公开土地拍卖制度（香港模式）的执行，开启了土地与财政“钱途”之旅。2005年商品房销售面积首次超过商品房竣工面积（见附图），点燃了房价飞奔的火箭（见附图），从那时起我们开始争吵“房地产是否有泡沫”。那些年，一场游戏一场梦。

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