本人从事二手房经纪行业三年时间，经历了北京二手房的火爆时期。我是一个只有中专学历的人，说我是文盲也没什么新鲜的。二手房曾经给我带来过月收入过万的时候，可今年以来我只能吃底薪，拿着微薄的薪水。想换一份工作时才发现，学历低有多么可怕!呵呵,早干嘛去了？早上个大专有多好！

    未雨绸缪！大家都知道它的意思，可又有几人能在顺风顺水时想到它？

    08年之前，但凡房主向你报价：“我家房子好，格局好、位置好、采光好、楼层好、小区好、质量好……邻居家上个月还卖95万呢！我家房比他家好多了！100万！爱买不买！这星期卖不出去，就涨五万块钱！反正我不着急！看房还得对我时间，不然看不了！”                        

    还是这个人，您听他现在怎么说：“当初不如听你的了，现在90万就卖！还能商量商量！去年你们天天给我打电话，这都三个月没人理我了。昨天我还说我媳妇一顿呢，都怪她！”

    呵呵，这就是现在的房主！房虫子呢，给你拿张单子，里面十多套房：“兄弟，帮大姐推推吧，一套反你2000块钱！我都上黑名单了，银行天天催我还钱……”

    我所在的是昌平区，今年二手房市场出现了前所未有的萧条时期。头两年是遍地起房地产经纪公司，今年是大量关张！以前最火的房地产一条街如今只剩下5家公司（最多时曾达到16家之多）。而且从业人员大量减少，很多人都另谋出路去了。当然也有还在坚持的，只有过后才能看出谁是明智的。

    06年出营业税，去年二套贷款加息、评估降成数，这些都证明政府在防止炒房、倒房。希望市场能繁荣稳定。最近和许多圈里人聊了聊目前情况和今后发展，怎么说的都有！

    其实也是好事！物极必反，前几年太过火热了，房价长的速度巨快！该冷静冷静了。二手房会不会继续降价，就看买卖双方谁更能扛了！我个人认为，如果萧条时期过长的话，政府会出个新政策的！跟股票差不多！

    说实话，我觉得短期之内够呛，先找别的事情做吧！

    以上都是个人看法，不负任何责任！呵呵！