文/晏扬　

　　住房公积金政策关系到很多家庭的住房问题，其变动和调整备受关注。近日，江苏镇江市推出新的公积金政策，其中最引人注目的变化是：新就业人员买房办理公积金贷款的，父母也可申请成为共同还款人，使用其公积金账户余额帮助子女买房还贷。镇江市住房公积金归集管理处负责人解释说，所谓“新就业人员”，是指从各类学校毕业后参加工作未满5年的人员，婚否不限。

　　相比此前个人买房只能动用自己及配偶的公积金帐户，镇江市的公积金新政对于新就业人员无疑是一大利好：他们可以将父母的公积金账户余额一次性取出用于自己买房，今后还可使用父母的公积金账户共同还贷，就意味着，如果夫妻双方都是新就业人员，加上双方的父母，一共可以使用6个人的公积金账户来买房还贷。

　　众所周知，目前在大多数地方，住房公积金只能用于缴存人买房，只要不买房，公积金便只能躺在账户里睡大觉。资料显示，我国住房公积金使用率一直徘徊在50%至60%之间，有数千亿元公积金处于“休眠”状态，以至于社会舆论不断呼吁“我的公积金我做主”。相比而言，父母因为工作时间长，其公积金账户余额较多，子女尤其是新就业人员工作时间短，其公积金账户余额有限，而他们恰恰是最需要买房的人群。

　　着眼现实，很多年轻人买房都需要父母资助，这似乎是一种“啃老”，但又何尝不是现实所迫，或是亲情使然，毕竟是一家人，儿女的房子也是家庭的财产。一方面父母千方百计筹钱资助子女买房，另一方面自己公积金账户里钱睡大觉，这显然是不合理的。因此，从缴存人权利和政策合理性的角度看，镇江市的公积金新政值得肯定。

　　实际上，近期公积金政策出现松动的地方不只是镇江市。前不久，武汉市调整公积金政策，其中明确规定，在武汉缴存公积金的人员，在异地买房时可以使用公积金账户还贷；南京人到外地买房，虽然不能使用南京的公积金贷款，但可以提取公积金支付首付款，并可每年支取还贷。同样，从缴存人权利或政策合理性角度看，公积金本应可以“异地互贷”，也本可提取到异地买房，因为公积金属缴存人所有，人们对自己的财产当然拥有处置权。

　　但有一个问题值得关注：一些地方的公积金政策出现松动，究竟是出于何种原因和意图，仅仅是基于政策合理性和缴存人权利的角度考虑吗？恐怕未必。近年来，严厉的调控政策使得一些地方的楼市出现疲软，乃至岌岌可危，不仅影响了当地的GDP增速，而且影响了土地价格和政府财政收入，在此情况下，不断有地方试图打“擦边球”，放松楼市调控。显然，上述公积金政策松动，对于购房人是一大利好，将会刺激更多人加入到购房队伍，从而给低迷的楼市注入人气，提振市场信心。

　　政策的调整不仅要看是否合理，还要看是否合乎时宜。无论是子女买房动用父母的公积金账户，还是公积金“异地互贷”，政策本身是合理的，却是不合时宜的，为什么偏偏选择在楼市低迷时出台这些新政，颇为耐人寻味。如果是出于“托市”、“救市”的意图而放松公积金政策，恐怕是让人担忧的。