加载中…南半球有我家
(2012-09-01 15:40:15)
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西澳珀斯我的家家居 |
分类： 南半球有我家 |
已经搬进新家两个多星期了，大部分家具到了，各种日用品也基本买齐了，终于把新家布置得有了点模样，话不多说，先赶紧上爹妈和朋友们期待许久的新家照片～
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床头的台灯还没买，先用花花草草代替一下吧↓
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前院的新宠们↓
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下面回顾下我们在Perth的“居住史”
转眼已经在perth生活了一年零四个月，到目前为止一共搬了三次家。虽然只搬了这三次，但也算从南到北大致感受了一下，现在终于住进了完全属于自己的舒适小家，要记录下过往的居住史，或者准确的说，租房史。
居所一：
在登陆澳洲的前两周，通过一个华人移民论坛找到了我们在perth的第一个住所。还清晰的记得第一天到达珀斯从机场去往住所的路上，蔚蓝的天空、耀眼的阳光、满心的兴奋和新鲜。我们和另外一对华人夫妇分租一个一百多平米三居的小房子。这个区域是市区往南约20公里远的一个口碑不算好的区域，偏远不便利、穷人多、有土著。房价当然也就比较便宜，普通房子一般30-35万之间。尽管知道种种的缺点，那时仍忍不住地对着街边的房子感叹：这差区的房子都有不少看起来很不错呢，将来在个好点的区域买房应该很容易满足吧。
居所二：
跟我们分租第一个住所的那对夫妇买房后邀请我们跟他们一起搬进了他们的新家：一个680平米的大房子（680是土地面积，房子建筑面积300平米）。还是市区往南20多公里远的一个区域。这个区域居民多为生活较为稳定的中产、没有土著、房子比较新和大。价格也很有诱惑力，大部分面积500-700平米，价格约45-50万之间。大house的梦想啊，在这里可以轻松实现了。于是这里成为了我们第一次在珀斯萌生买房想法的区域，时常在周末开放日看房。 缺点是离哪都不近，离市区远，离购物中心远，离河边远，离海边也不近。上学上班都不那么便利。夜晚通常是不出门的。因为远，平时也很少出来逛街和看展览，信息相对闭塞。每周开车几公里买一次菜，一次就把一星期的食物买足了，于是买菜是周末的一项固定任务。偶尔想在外面吃饭找个餐馆至少要开车二十多公里 。。。但是在价格的诱惑下这些缺点我们都一度觉得都能接受。 当时刚从“首堵”出来的我们，觉得只要不堵车，20多公里也就30分钟没什么大不了。但这个大房子住了没多久就感到并不舒适，打扫清洁较累、独自在家时很没安全感、格局不合理以及居住人口较少的情况下屋子里大部分空间的利用率非常低。当时甚至怀恋第一个小巧却实用的房子，总结：房子不求大，格局合理、舒适实用就好。
居所三：
当时有买个稍远的大房子想法时，身边有几个朋友租房、买房都在离市区较近生活便利的地方，都跟我们说到便利是如何如何重要。于是再次搬家时，我们搬到了生活超级便利的第三个居所：离市中心不到5公里的一间60平米小公寓。 切身感受了便利对于日常生活来说还是很重要的。尽管这个小公寓简陋而老旧，但实在太便利了，当然租金也比之前的大house贵不少，我们在这里一住就是9个月之久。在这里生活方式也有了一些改变。 从公寓步行3－5分钟就可以到达IGA和Coles两个大超市，食物可以每天现买现吃保证新鲜，从此买菜不再是周末的任务，不再担心家里因存货不足而断粮了。步行到地铁6分钟。步行七八分钟就到天鹅河，晚上可以河边遛弯，周末时常去河边喂喂鸟，老公有时候下班早就去河边划划船。珀斯人爱热闹，市区经常周末有这样那样的活动和展览。平时下课后也不用着急回家，偶尔和朋友一起逛逛街，喝喝下午茶。这样悠闲轻松又相对丰富的生活方式更适合我。虽然我们并不是依赖都市繁华的人，平时也很能静得下来，但还是希望生活方式的选择能够多一些。毕竟是新移民，不想太脱离社会，远郊大house也许适合几年后一切更稳固的我们。
买房计划：
最后做了这样的决定：不管东南西北，买房范围必须在离市中心15公里以内的区域。离市中心5公里左右的房子大多是环境优美生活便利但价格昂贵（几个口碑较差的投资房区域例外），买得起的就是最小最老旧的房子。所以只能扩大为15公里内。于是就开始了东南西北大撒网的区域比较。珀斯以河为戒，天鹅河以南称为河南，天鹅河以北称为河北。很快南边的房子就被我们淘汰了，主要原因是河南还在发展中，区域较分散，能满足我们需求价格又能接受的好区基本没有，南边离市区13公里左右的有个区当时很喜欢，房子均价也在60-80万之间，只剩口水啊。北边因为开发得早，社区比较成熟，居住密度也较高，选择就多了很多，离市区10公里左右口碑不错价格又能接受的区就有好几个。依然是周末抽空就看房，区域也从最初的七八个一轮轮塞选到最后的两三个。最最后就只剩一个了，并且“非此区不买”。选中那里的原因挺多的：交通便利、离海边近、 有大的购物中心、 环境较满意、房子大都比较新。唯一的缺点就是位置好地就值钱，房子都比较小，600平米的大house就别想了。确定区域后，又开始挑街道，因为我俩对噪音比较敏感，所以此区域的三条双向大路上的房子坚决不要。于是达到我们要求的房子就越来越少了。曾经一度连续三周一个满足我们基本要求的房源都没有出现，只能感叹：买房也是需要缘分和运气的啊！
买房过程：
每天在卖房网站上不停地刷新信息，最后终于在一个被很多人忽略周五下午，一个新的房源出现了，看房时间在周日。更没料到的是，看房时这个房子的真实样子比网上的照片感觉更好，
惊喜的我们俩同时意识到：我们对它一见钟情了。于是在看房现场不停地挑出这房子的各种毛病并故意议论，以达到同时看房的其他人都不要喜欢上它的目的http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6725EN00SIGG.gif。当时去看房的一共有七八对年轻夫妇，除了我们俩，另外一对华人夫妇也对这个房子表现出极大兴趣。在40分钟的开放时间结束后，中介关上门离开了。这对夫妇还久久不舍得离开，把车停在房子门前呆了好久。而我们则把车停在100米外的一棵大树下监视着这一切。心里暗暗感到不爽，如果竞争对手是澳洲人咱不担心，因为澳洲人通常贷款较多，
可是，当竞争对手是同胞，就傻眼了，同胞啊！现如今这个世界上购买力最强的就是咱们中国同胞了！
这个时候，就看谁出价稳准狠。老公在房地产公司工作，可以在一个房地产业内网站上查询西澳所有房子的基本信息和历史交易记录，这一点为我们的出价提供了一些帮助。查出这个房子历史交易价格后，又查了查左邻右舍同等房屋的邻居房子近期交易价格，然后较有把握地出价了。当然还是要进行连续几天拉拉扯扯磨神斗智的讨价还价过程，最后终于以我们预算范围内、对于房子来说也较为合理的价格买下了这个房子。
来珀斯的一年零三个月，终于拥有了自己的房子。房子虽小，但是户型实用舒适，属于麻雀虽小五脏俱全。地理位置100分：步行1分钟到大片草地的小公园、步行7分钟到大的购物中心、步行10分钟到地铁站，离市中心7公里（地铁3站就到），离海边也才4公里。将来父母过来小住，不用我们当司机，他们也能自己步行去购物和逛小公园。对于我们目前的阶段来说这样就很满意了。
搬家了
8月18日，终于搬新家啦！
第二天清晨两个人不约而同笑着醒来。老公睁眼第一句话：“生活太美了，以前哪住过这么好的房子啊。”我：“你真够土的！”老公：“难道不是啊。。。”我：“我觉得吧，以前哪想得出来能住上这么好的房子啊！”两个土包子各自嘿嘿傻乐http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6758EN00SIGG.gif。拉开窗帘，阳光立刻充满了整间屋子，窗外的绿树随风微微颤动着枝条，平整整的草地上几朵黄色小雏菊对着天空展开笑脸，对面邻居家门前的院落繁花锦簇，真想时间静止在这里。。。
如今这样平凡而美好的生活，想想以前还真是从未奢望过。在北京时的居住环境还算不错，俩人一直挺知足的，后来有了移民计划，就一门心思只想赶紧出国，至于出国后的生活怎样从来没有具体的构思，甚至对自己说：只要能有机会出国，吃什么苦都愿意。如今这样具体的幸福就在眼前，不是豪宅，没有奢华，但是这个暖暖的小窝却让我们打心底地感到开心。
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