货币政策弹钢琴，16日下调利率！中国人民银行４年来首次决定下调人民币贷款基准利率，与此同时还下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

    央行１５日称，自９月１６日起下调１年期人民币贷款基准利率０.２７个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变。

    值得注意的是，这是自２００４年１０月２９日以来贷款基准利率的首次下调。此次贷款基准利率下调后，６个月贷款利率降至６２１％；一年期贷款利率降至７.２０％；１至３年贷款利率降至７.２９％；３至５年降至７.５６％；５年以上降至７.７４％。

    个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中５年以下（含５年）贷款利率下调０.１８个百分点，降至４.５９％；５年以上贷款利率下调０.０９个百分点，降至５.１３％。

    与此同时，央行还同时宣布下调中小金融机构人民币存款准备金率，从９月２５日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调１个百分点，汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调２个百分点。

    对此次“双率”下调，虽然幅度不大，但本人认为恰到好处。房地产价格或将见底，大家可以关注一线城市的房价走势；另外，在当前严酷的经济形势下，可以缓解中小企业的经营负担；其次，对证券市场也将是利好影响，市场将增加几千亿的资金。