顺驰获投资欲跳离传统房产中介 玩网络概念

2005年8月30日    《新闻晨报》

   2005年8月26日，北京嘉里中心，顺驰创始人孙宏斌再次成为焦点，因为他掌控的顺驰置业集团成功获世界顶级投资机构软银、凯雷注资4500万美元，变身“顺驰(中国)不动产网络集团”。

　　把擅长风险投资的软银、凯雷拉进顺驰董事会，孙宏斌将跳出传统的房地产中介行业，以互联网为基础的顺驰不动产网络，已然成为又一个新的“网络概念股”。

　　各方均不谈上市时间

　　作为一家全国性的房产中介公司，顺驰置业一直就有网站，但网络概念从未像如今这样突出，甚至连公司名称也在一夜之间改成了“不动产网络集团”。而且将通过网站加连锁店的商业模式，打造全国最大的房地产综合服务网络。

　　早在今年4月，孙宏斌就透露了2007年纳斯达克上市的计划，并向媒体详细解释称，公司的商业模式是网络神州置业，希望变成一个网络公司。

　　在这条迈向纳市的路上，顺驰置业需要一个引导者和战略合作伙伴。因此，孙宏斌谈到顺驰吸收投资者时曾明确表示，会选择一家在纳斯达克比较有影响的战略投资者，支持公司上市。

　　不过有意思的是，随着这次的投资签约，无论是孙宏斌还是两家投资机构的高层，都回避了顺驰上市的时间表。

　　孙宏斌声称，这个安排可能要董事会研究决定，有可能推前也可能推后。

　　年内门店增至80多家

　　“现在正是顺驰扩张的好时机。”孙宏斌说话时底气十足，随着此次4500万美元的“入账”，加上今年4月获得的农业3亿元贷款授信，资金足以支撑其在全国范围布阵扩张。

　　顺驰(中国)不动产网络集团总裁王学泉表示，农行3亿元的授信额度目前只用了5000多万元的贷款。顺驰今年的拓展速度会加快，到今年年底进入的城市要从目前29个增加到40个。在竞争激烈的上海市场，顺驰近期将加大拓展力度，争取今年把门店数量从38家增加到80多家。计划到2007年底，建立覆盖全国90个城市的房地产连锁销售网络，拥有4000余家连锁店、16000余名员工。

　　回应资金链紧张传言

　　尽管此次是顺驰置业获得海外风险基金注资，但由于孙宏斌的特殊身份，媒体记者还是不依不饶地问起了从事开发业务的“顺驰中国”。

　　被传资金链紧张，甚至有时要靠顺驰置业施援手，“顺驰中国”成为媒体的兴趣点并不奇怪，加上其筹划香港上市的事至今也没下文。更加剧了媒体对顺驰资金状况的关注。

　　孙宏斌明确表示：“说顺驰有资金的问题，这纯属谣言。”他说，需要澄清的是，顺驰的开发和中介业务是完全独立的团队，之间也没有任何资金往来。