电梯广告

 

    居民楼电梯出现广告还是近几年的事情，放置一些设计精美、品味高尚的广告，不仅可以为小区物业带来一定的经济收入，也可以丰富乘坐电梯时的居民生活。

 

 

    现代人说起来也可怜，无论身处哪里，都免不了遭受广告的折磨，大街上、办公楼、现在进了居民楼和居民小区。

 

    近期小区电梯里多出了一张内衣广告，孩子对着广告指指点点，老人朝着电梯工发火，电梯工非常委屈，赶紧解释与自己无关，真不知道物业公司领导有没有孩子，居然为了挣钱把内衣广告引进了居民小区。

 

 

     《物权法》已经颁布颁布，虽然十月一日之后才会实施，但其中第六章七十一条明确规定“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”作为小区业主，不仅可以对小区电梯是否可以置放广告有决定权，对置放什么类型的广告更具有否决权，作为物业公司应当充分考虑小区居民的居住特点，否则只能会引起不必要的麻烦。

 

    按照《物权法》的阐述，小区内大堂、电梯安装广告应先征求业主同意，多数业主表决“同意”后物业公司才可以与广告公司签订合同。而合同条款的制订以及收益，原则上来讲都应该由广大业主决定。广告公司每年支付的广告费也应纳入业主专项基金，用于小区的公共用途。作为小区居民，也应当充分利用自己的权利，规范物业公司的行为。