对今后一段时间银行贷款工作的三点建议
(2009-08-19 21:38:58)
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房产财经票据融资消费贷款利率 |
分类: 银行观察 |
第一,对票据融资不能矫枉过正。有真实贸易背景的票据融资有利于加快企业资金流动速度,提高企业的运行效率,银行应该给予大力的支持。而且,随着市场利率的提高,票据融资利率也在走高。6月份,票据融资加权平均利率为1.95%,尽管比年初下降0.94个百分点,但是比3月份的1.88%已经有所上升,原来利率倒挂的问题已经解决,而且预计今后还会逐步走高,银行票据融资业务的收益率也将逐步提升。银行应该抓住有利时机,平稳开展票据融资业务。
第二,对个人消费贷款要注意风险防范。7月份,个人消费贷款成为贷款的主力,在3559亿元的人民币增量贷款中,居民户贷款增加2365亿元,占比高达66%。居民户贷款中,中长期贷款又占绝大部分,达到1887亿元,这些贷款大部分都是住房按揭贷款。目前,房价已经偏高,泡沫在不断积聚,银行除大力控制投资和投机性房屋贷款外,还必须加大对贷款人收入真实性和月供收入比的审查,防止出现一旦房价下跌时的段供风险。
第三,对考核机制进行调整防止贷款年底骤降。由于考核的原因,银行一般都不愿在年底发放贷款。因为年末发放的贷款,利息收入很低,却一样要在年末按照贷款余额提确1%的一般准备金,这样年底所放贷款的当年收益就是负的,因此银行即使在年末营销和审批的贷款,一般也要推迟到第二年年初发放。这样,从时点上看,年末就会出现明显的贷款增量下降。为避免此种情况出现,监管部门可以考虑调整制度办法,对年末贷款给予降低准备金要求的优惠,鼓励银行平衡放款。银行自己也要改变注重短期利益的观念,因为从长期看,年末的贷款尽管对当年效益不利,但是却可以为来年带来很好的收益。而且,年末银行之间的竞争也相对没那么激烈,银行应该树立逆向操作的理念,从而获得竞争优势。当然,这一点,主要靠各银行的管理部门以战略眼光,进行统筹安排。前一篇:普岚山庄-百泉山
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