东莞应该学习新泽西
(2010-09-15 00:01:30)
标签:
李津逵东莞新泽西州经营城市治理结构房产 |
分类: 地产改变中国 |
李津逵:东莞的城市标杆是谁?这个地处港深和广佛两大都会之间、由网络般的中小城市支撑的工业地带,应当与国际上哪位高手过招?学习他的榜样转型升级呢?我想了这个问题很多年,答案是美国的新泽西州。
新泽西的区位、产业和城乡形态都很像东莞,当年也是工业起家,目前也还有大量工业,但是她已经成为美国的“绿色之州”、“研发之州”、“教育之州”。
指学习方向 新泽西城市经营思路会有启发
李津逵说,目标朝令夕改,决策翻云覆雨,其原因都在于没有认清城市的命。东莞需要认清自己的命——尤其是东莞各镇街一二把手。他的话很“刻薄”:东莞命理没有大城市概念。
东莞时报:新泽西在今天东莞的发展阶段,都在做什么事呢?
李津逵:我了解的不全面。但是有两条可以肯定,一是搞研发,以爱迪生的实验室为代表,一是办大学。今天新泽西州五六十所大学多数都是在一百年前建起来的。
在美国,地方政府的治理结构因州宪法的规定而不同。有强市长制,有委员会制,也有混合制。
新泽西州的宪法赋予各市市长的权力很充分,这种治理结构与东莞各镇街很相像。看一看每个城市的市长是怎样经营城市的,对东莞各镇街也会很有启发。我曾经向东莞市的领导介绍过新泽西的西敏瑟市的市长,他是一位华人。他经营城市的大思路就是:营造良好生态——引进大企业和优秀的人才——降低居民的税赋——使城市对更具吸引力。
新泽西走过的路很值得东莞去认真总结,认真学习。有了高远的目标,就不会为眼前的风云左右,就不会失去前进的方向。