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熙熙攘攘住交会 行业浮沉又十年

(2008-11-25 11:28:35)
标签:

房产

分类: 地产改变中国

 

1999年,为献礼国庆50周年,北京玉泉营环岛改造成立交桥,三环成为真正意义上的“环线”。东四环路建成通车,但四环没全线开通。

那时候私家车还是少数人的奢侈品。除非看电视,不然要看一场相声、话剧或歌剧都还挺累。当然,也没有视频、博客或恶搞。大学计算机教程依旧是win98,虽然bug也已经挺多。

那时候,大多数城市居民住7层以下的楼房里,没有电梯,房子是单位分配的,所以他们常一辈子就在一个单位。当时的北京没有现代城,没有东方广场、东方新天地,也没有西环中心,更没国家大剧院,五环外大部分是荒地,即使四环边,很多处都像是修建中的城乡结合部。你还记得吗?

要是再早一年,结婚得向单位打申请报告,然后排队等着分房,但是1998年单位不再分房,大家都很迷茫而且不适应,好在那时房价低。

就在那一年,有了住交会。那时候还是深圳高交会的一个分场。

2008年,中国开完了奥运会,北京不仅有了6环路,但大家都觉得有车不开才环保。用一天时间从shopping-mall拉回一车东西,够用一个月甚至一个季度。即使和对面同事说话,都习惯用MSNQQ。你总以为隔壁没人,事实上他已经宅了半年。

雨后春笋都无法形容现在的新房子,翻天覆地也无法形容现在的城市景观,你出差去的三级甚至四级城市好像在翻修,小区比想象的还亮丽,楼房很高,常在25层以上,并且配置有比起公园漂亮的园林。开发商总是情深款款地对你说:建筑是凝固的音乐。

有人的房子从狭促的2居换成复式,有人选择了LOFT。常说是网络改变世界,但有的人上网,却首先常打开某地产门户网站的业主论坛,因为他是小区的业主代表。

世界有时候很大,但是个人的世界,有时候又首先由家开始。

这两天,陆续看到了很多住交会的消息。原来,这个房地产的会展也一晃十年了。它见证了社会发展,城市变化堪比一个世纪甚至1000年。它这十年,风风雨雨过来了,变化很多,还是很热闹。

其实,这十年来,几乎和房地产行业有关的事情,都和住交会有关。

住交会“名人名企名盘”的模式,当时在营销上很有杀伤力。推出的陆铿和孙宏斌等等,都非常抓眼球。

而成都日和天津日等的设计,也是把地方运营城市的作用发挥到最大。过去是中国房地产的黄金十年,不管对于住交会毁誉如何,它已经成为房地产历史上的一个不能忽视的符号。

在房地产面临剧变形势的今天,第十届的住交会上,会有什么新的碰撞和火花吗?还是变得平庸沉沦?

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