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分类: 地产改变中国 |
巨灾一周来!第一次登陆了新浪博客,实在非常痛心,抓紧时间补发上周的文章。
面对巨灾,房地产行业能够为灾区做什么?
陆新之
突发天灾,遇难万人,拯救款难,此事实在令人揪心。
事发数日,多家房地产企业解囊捐助,值得肯定。捐款一事,多多益善,少少无拘。实际上,捐款掏钱几乎是企业最容易做到的事情。而除了捐款,很多行业的企业,应该想得更加长远,如何充分发挥自身的特点,为多做一些善后工作。
作为社会美誉度欠佳的行业,这一次,面临如此巨大的灾害,房地产企业,即使不是在社会责任方面领先,至少也不应该落后其他行业太多。
在美国,有过特大洪水灾害,也时常出现龙卷风肆虐。灾害过后,灾区重建,需要很多细致工作,不仅仅是钱的问题。占有社会资源多的大企业,在这个时候更加应该多做一些具体的事情,做一些比起其他行业更有优势的善举。
因此,对于地产企业来说,起码有几件事情可以纳入议事日程。
其一,暂停发布炫富广告和减少重度商业营销活动,人非草木,孰能无情,此时此刻还强调奢华享受,有悖人伦,在未来一段时间,房地产企业应该将讨论促销的会议时间,分出一些来讨论如何发布公益广告和组织公益活动,提醒公众关注环境保护,珍爱家庭幸福。
其二,各类建筑队伍和物业管理公司,无论是建筑工人还是安保人员和物管人员,长年需要大量人手,建议优先招聘在灾区无业和失业的劳动力,让他们有一个重新开始工作和生活的机会。人需要工作,才能建立自己的尊严。一向以来,建筑队伍之中就很多四川籍工人,此时,至少甲方开发商,不要拖欠他们的工资,同时,能够安排一些电视和报刊,为他们提供救灾消息的最新进展,有利于社会和谐。
其三,大型的开发项目,应该认领孤儿,助养学童。这样有助于业主加强对项目的认同感,也是切实帮到这些社会的未来。
其四,最应该做的,在未来的灾区重建或者移民安置过程之中,房地产企业,要发挥自己的专业,为灾区建设质量好的学校。实力雄厚的大地产商,更应该建设医院等公共设施。最关键的是,开发商不能仅仅是出钱就算,而应该派出自己的团队去实地建设。全国的地产商有六万多家,其中活跃的超过万家。我们希望,未来三年到五年,历经这次浩劫之后的灾民,他们的子女能够入读到开发商修建的,不容易倒塌的学校,他们能够,在开发商规划设计的公共设施之中,好好地活下去。
911没有摧毁美国人的意志,反而涌现了很多在平时商业社会之中被淡忘和边缘化的激情。我们期待,中国房地产行业中人,用实际行动,对灾区做出更多援助,为行业和自己,争取到一份尊重。