“2007年北京1000万元以上的别墅销售套数是2006年的3倍，公寓的数量是2006年的9.5倍，而1500万元以上的别墅则是2006年的12.4倍，公寓是2006年的7.9倍。”

 

    “1997年金融风暴，买别墅的人从香港人变成了海归；‘9·11’、非典之后，又是一个轮换。从海归到了民营企业家。2008、2009年，我预测会换成国企CEO、高管。‘大非’、‘小非’解禁之后，他们手里都会有大量的资金。”

                

                          ----------------------《经济观察报》《蓝筹地产》

 

    说句实话，这些所谓单价千万元以上的物业，其中绝大多数，个人觉得品质是当不上“豪宅”二字的，确切的说法是贵价房。这个意义上，我倒是同意王石的三四年后购房论，因为那时候的住宅，品质上会比现在的高出不少。尤其是豪宅部分，估计消费者很快会理性选择。