作为一个开户十六七年的老股民，5月底的风暴来临之前，有一个词非常值得考量，就是“买者自负”。当然，房地产的市场格局大不一样，三年来，基本上都是买入者获利，用“不买者自负”来形容那些听从易宪容高论的人的心情更为准确。
 

    但是，近期房地产市场的气氛，多少有点类似股市上证指数杀到4300点以上的热闹，这个时候，很难完全说服政府不出台政策来调控。股市的政策，目标受众是广大证券投资者，因此带来的影响和反应会相当激烈；房地产政策则分两类：一类是直接针对大众买房者的，如交易税费调整，这类政策牵涉面广，也常常引来不少舆论；另外一类，是针对开发商和中介商的，这类政策能引来民众喝彩，所以形势紧张的时候，这类政策的出台就特别多见。因此，这个时候，地产开发商以及中介行业，都得悠着点。囤房者和暗箱炒房者，日子难过。

 

陆新之