逍遥谈市：2016年6月25日万科股权战岳不群·叶公·害虫

【万科A：继续停牌落实和回复问询函】财联社24日讯，万科发布公告称，公司与相关中介机构目前正在积极进行逐项落实和回复深交所下发的《关于对万科企业股份有限公司的重组问询函》，待公司向深交所提交说明回复，并经深交所审核通过后，将会申请复牌。另外，公告称除地铁集团外，公司于2015年12月25日与另一名潜在交易对手方签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。目前公司仍在与该潜在交易对手方进行谈判，公司预计该笔意向交易金额未达到重大资产重组的要求，公司也无意以发行股份的方式作为对价。

解读：万科应该对最终复牌时限给出一个明确的说法，如果不能及时达成重组协议，那就及时复牌，恢复市场流动性，让有意愿出入万科股票的股东有机会卖出和买入操作。

【万科独董华生：颠覆万科的治理结构和改变经营团队不符合股东利益】财联社25日讯，万科独董华生认为，华润之所以不惜代价也要否决重组预案，是因为宝能与万科管理层的对立和交恶已经众所周知，而深圳地铁是由万科管理层引进，后台是深圳市政府。深圳市的目的是让深圳地铁与万科强强联合，形成深圳企业在国内乃至世界上同行业的领先地位和品牌。深圳市当然不会自毁长城，支持改变万科这么多年来已被证明是成功的管理构架和优秀团队。万科多年来的治理架构和经营团队是万科成为业界标杆企业的核心竞争力所在，人们可以讨厌和数落王石个人的无数失误和不是，但根本颠覆万科的治理结构和改变经营团队并不符合万科公司股东们的利益，道义上也难以得到社会各界的认同。

解读：从华生对万科的连续公开文字，我们应该已经明确认识到王石在个人性格上面的弱点，或者说王石或许有极强的人格魅力和深入演出岳不群的老戏骨的能力，但却也已经是因被别人和自己捧得过高登上神坛之后过于刚愎自用而四处树敌。

另外，王石不欢迎携数百亿巨资在二级市场大量买入万科股票，且从未表态要干预万科管理层的正常经营管理工作的、资金来源不明的、信用等级不如万科或其他央企的民企宝能，一心要成为信用卓著的大型国企的附庸，但现在却被长期以来认为是万科管理层最好的合作伙伴的华润表达出明显的不被尊重的不满，这样的戏剧化不能不说王石的末路已近。

所以王石是必须离开万科，势在必行，已经成了万科得以正常经营的障碍了，所谓成也萧何败也萧何。

在过去，万科的管理层如一个被宠坏了的孩子，以为自己所做的一切都是天经地义的正确，当换了一个监护人之后，却不知道从规则上要对监护长辈的尊重，依然是我行我素的轻慢长者。但万科人并未意识到这个新来的监护长辈是一个习惯了强势做主的，是无法继续放任散养万科的自由散漫和任性的。

现在万科所希望的有极高信用的、资金来源没有问题的非民企来了，王石还真的是如愿以偿吗？抑或者只是叶公好龙？

综上所述，王石先生不仅是岳不群，而且还是叶公。

若要说万科管理层与宝能方面的交恶，不如说是王石单方面与宝能的交恶，宝能入股固然强势，但是有了好东西，在市场上按照市场规则买入囤积有什么问题？是未曾公告还是哪些方面做得不足？王石是可以实名举报宝能做得不够或者做错的地方的。在我看来，至少是在公开层面，我只看到了王石对作为民企的宝能的充分的厌恶、嫌弃和恶意，却并未看到宝能方面的任何可以让万科人有反感性的公开表达。

正如我之前所言，万科与深铁的合作确实是有利的，但这个有利就有必要达到了卖身的程度？若非是王石的单方面的态度让深铁方面觉得奇货可居，极端缺钱深铁又怎么会不乐意合资或者现金合作？

万科需要深铁，因为可以发展得更好，但绝对不可能像谭华杰所言万科离开了深铁就生死存亡，必须深铁这个救世主了。深铁也同样需要万科，万科是深铁能合作的可选伙伴中最好的选择，深铁没钱，其他房企并未有太多的小股操盘、利益分摊的合作经验。

但正因为王石的言论和行为，让深铁变得自大，成为了可以获得更高利益的佐证。实际上深铁并没有自大的资格，毕竟大量的土地资源并未做实在深铁名下。

再回首万科过去治理最好的一段时期，实际上正是王石登山玩水、不务正业的时间段，那时候的万科的规范有序的管理团队的打造都有赖于郁亮与肖莉。王石管不住嘴巴四处点火放嘴炮时，还得依赖肖莉去圆场扫尾。

再说了，万科目前的城市服务商的定位也是以郁亮为首的团队去规划的，若是按照那个叶公的说法，即使是在棺材里也会伸出手来干预万科做非住宅业务。那么我就想知道了，与深铁合作的那么大的项目，即使是以股权方式置入了万科，里面的非住宅业务以及后续的非住宅地铁上盖是否都要剥离出万科？王石的战略远见真的适合万科吗？

对于万科来说，现在手里有大量的现金，没有任何必要股权融资，要谈合作可以，请万科现金出资去谈合作，不要摊薄了老股东的权益。至于股权争夺各方，怎么谈都可以，可以股权转让，也可以二级市场去大量购买或抛售。

就万科的管理团队而言，只要郁亮在，万科的主心骨就在，万科就还是万科，王石真的是已经不重要，不但不重要，而且还成为了万科的害虫。

By 逍遥狂客 2016.6.25