房价的问题，逍遥已经说过太多，或许大多数并不认同我的观点，但不要紧，我们换一个角度来看。

许多“砖”家们在说到房价时候，总会用房价收入比来说事，但这点逍遥非常不认同。

这实际上是一种改头换面的缘木求鱼、刻舟求剑。

我想，这些砖家们怎么不好好说说电脑、手机和汽车的价格收入比的，这让我实在是不可思议。

如果一种商品要大规模进入某个区域市场，并被广泛接受，那么就一定要用曾经的价格收入比来说事么？

商品的价格，与供应的充分和购买的规模有密切的关系，而与购买力并不是太相关。

任何一个商品，价格的接受程度，除了与其使用功能有关，更与社会文化有关，比如说手机，我们可以看到欧美的很多朋友依然用着我们可以说是非常简陋的民工机，而在包括大陆在内的很多亚洲市场，手机的更新频率及购买价格层次都要高出太多。

下面回归房价的正题，也许，逍遥并不能用太多的实例来证明我的观点（人口的流动方向决定房价）。

在这里，我摆出两个思考，由朋友们自己去找数据和验证。

底特律，是美国最著名的汽车城，房价到现在走了一个非常典型的过山车，那么，有兴趣的朋友可以去查一下，底特律汽车工业发展迅速而导致人口大量流入时候的房价，与其鼎盛之后逐步走向下坡路人口流出时候的房价，作一下数据比较。

汉城和首尔，韩国迁都，对汉城和首尔来说，意味着不同的发展前景，那么这两个城市在迁都案前后，房价各自出现了怎样的变化了？这个也由我的朋友们自行寻找数据和比较。

对京沪等一类地区的房价，逍遥也未必是永久性看多，待哪天京沪的人口流动方向也是外流时候，你想让我看多都是不可能的了。

By 逍遥狂客 2010-3-29