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房产降价索赔维权 |
分类: 投资 |
近日由于珠三角部分房价大范围降价,导致了前期仓储买房者钥匙还没到手,资产就大幅缩水的情况,对此,部分“高价高价购房者”集体索赔维权。
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据报道,他们普遍认为,一是开发商"太黑心",要求给予一定经济补偿,"退房款";二是万科等开发商采取送精装修的方式抚慰老业主,值得同为上市企业的金地集团学习,因此要求开发商至少也送精装修给二期业主。
有关专家表示,深圳"高价业主"索赔事件某种意义上是我国房地产开发模式弊端的集中爆发,它的出现实际上为一些地方政府过于依赖"土地财政"、银行盲目扩张房地产信贷的行为方式敲响了警钟。
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套用一:中国太保场下申购的原始股东因为股票还没上市就资产大幅缩水而选择联合组织声势浩大的维权行动。
有关“专家”表示,股市中“高价股东”索赔事件某种意义上是我国股票市场发行模式弊端的集中爆发,它的出现实际上为金融监管部门过于依赖“IPO融资”、企业盲目扩张高价融资的行为方式敲响了警钟。
还有少数专家建议,为了避免国有资产大幅损失,建议新发行股票上市首日涨幅超过20%的部分应当收缴国库,谓防止个别别有用心之人利用市场机制的漏洞不当得利,同时可取之于民用之于民。
套用二:今日中国邮政部门称,因为生肖猴票的上涨幅度已经远远超过同期CPI涨幅以及各类投资性资产的平均涨幅,为了避免国有资产流失,将再版发行这枚猴票,所有制版、工艺、印刷将与原版没有任何区别,有关手续经上级部门审批后即将大量发行。
有关“专家”表示,邮市中“国资邮政”减损事件某种意义上是我国邮票市场发行模式弊端的集中爆发,他的出现实际上为邮政监管部门未能有效注意到发行量对平抑市场交易价格的行为敲响了警钟。
还有少数专家建议,为了避免许多新邮市投资者的损失,建议目前跌破面值的邮票全部采取保价机制,持有该类邮票的邮民可去邮政部门领取保价损失。
呜呼,一个纯市场的行为,不管是高价或是低价,愿买愿卖,毫无强行交易之嫌,怎会被许多有识之士如此维权?
不知道许多新车购买者车钥匙刚到手就降价数万是如何维权的?不知道当初亚洲金融危机时候,香港的房市套牢族是如何维权的?也不知道在次按危机爆发之后,美国的房产拥有者又是如何维权的?
如果有知道的,不妨告诉我!
当然,我在此并非对许多涉及负资产的弱势群体冷漠无情,而是许多人们早该知道,作为商品的价格涨跌都该由市场定价,除非额外有保价协议。
或许,我们未来的大宗商品交易都该有保价协议?
By 逍遥狂客 2008-4-14
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