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0505，珠江控股，2007年6月6日复牌
(2007-06-04 20:54:13)
标签：
珠江控股新兴房产北京万发 |
分类： 投资 |
虽然公告中没有声称新兴房产整体上市。
但是由于新兴和万发这爷爷辈、父亲辈的控股公司都将不再从事房地产业务。
因此，其实质上等同于新兴房产的整体上市。
与逍遥此前的判断一致。
具体实施方面，将以4.85元定向增发1.6亿股，募集7.833亿元，主要收购以下项目：
1）公司拟向万发公司收购其开发的乐澜宝邸住宅项目剩余部分房产，其中2007年实现净利润不少于2,500万元。
2）公司拟向新兴公司收购其持有的长青有限公司
36%股权，2007
年出售写字楼、商业/会展中心、公寓的收益为4.806
亿元，给本公司带来利润 1.73 亿元。酒店将于 2008
年开业，预计2008年实现利润9,786 万元，给本公司带来利润 3,523
万元，2009 年及以后，每年实现利润 8,155 万元，给本公司带来利润
2,936 万元。
3）公司拟向新兴公司收购其持有的北京市玉龙吉胜房地产开发有限公司
51%的股权，预计2007 年为本公司带来利润不少于
2,500 万元。
增发完成后，本公司净资产达 10.103
亿元，每股净资产达到约 1.72 元。本次非公开发行股票购买资产后，2007 年增加净利润约22,300
万元，平均每股增加利润 0.38 元，净资产收益率提高 22%以上；2008
年可为本公司增加利润 7,023 万元，平均每股增加利润0.12
元，净资产收益率提高 7%以上。
By 逍遥狂客 2007-06-04
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