“国八条”的北京版“京十五条”在规矩好门槛、设定好目标之后祭起了加强版的杀手锏，力度如何？效果怎样？甭听那些所谓的专家们吆喝倒是最实际的。

    其实，如果想彻底地打击房产的投机属性而复归居住的本源，何须恁多杂七杂八的条条框框，有一条就够了，兹开列如下：

    无论本籍或者外籍人士，凡在工作生活的地域内购买或拥有一套自住房以外的房屋。

    第一前提：必须承诺购房资金来自合法收入并承担因之被调查不能属实所导致的法律惩戒后果。

    第二措施：对次年度该房屋市场评估价与购买价差按年度实施高比例起点的累进递增房产税。可以参照物价上涨水平和正常投资收入的获利水准确定初始税率，以薄利和套牢为最终取向，遏制房产的倒手和流动性；

    第三手段：政府加大房产资金的管控、监督力度和降低对土地财政的依赖，以真实居住为唯一惠民理由。

    这即是，政府以民生的居住为福祉，管控资金的来路是否正当，加大房屋的流动性成本，甭说是打压、稳定房价了，类似地做起来，干啥事都能成。