前市大盘一个特点，就是大盘股和小盘股的走势差异，指数上涨不少，但有六成的股票下跌，少数权重股走强拉升了指数。而权重股走强，是因为大量投资者蜂拥购买基金，基金因为规模的增加而被动持续建仓，因此在机构被动建仓，蓝筹股泡沫持续扩大的情况下，指数持续走高。目前，市场泡沫严重，但短线又很难消除散户购买基金的冲动，所以强势格局可续，个股分化严重。指数震荡加剧。总体A股预期谨慎，半仓足够。 

 
　　城市化步入新阶段。我国城市化速度的拐点已经出现，未来将由增变减，城市化将经历由外延式增长到内涵式增长的演变。重点子行业：关注高端。对于写字楼市场而言，无论是全国，还是北京、上海、广州、深圳等城市，供求关系正逐步改善。未来两年，我们仍最为看好上海，北京将因奥运而对相关建设的控制而维持供求平衡，广州与深圳仍将处于供过于求的局面。我们最为看好上海的高端写字楼市场，北京次之。对于酒店市场而言，中国的旅游大国地位已经确立，而奥运将是最明显的短期刺激因素。就星级酒店市场而言，中档相对过剩，低端空间巨大，而高档基本平衡。一线城市居民的收入增速毫不逊色于二线城市，这决定了一线城市商业地产的发展空间，并不会因较高的基础而增长乏力。上海的高端商业地产，为全国最佳，未来仍将巩固这一地位。可以挖掘相关公司。 

　　 公司自05 年开始策划转型，终于将于07 年末至08 年初，迎来首个竣工收获高峰。合并近期竣工2个项目，公司新建租赁项目，预期将增加至7 个，总建面约25 万平米左右：渣打银行大厦，总建筑面积5.4 万平米。该大厦竣工，将给公司带来租金与冠名权的双重收益。据悉，周边的冠名权买断交易价，曾高达上千美金；九六广场，地上建筑面积2.9 万平米，地下建筑面积2.7 万平米。实际上，为广大投资者所不知的是，在招商预租过程中，陆家嘴 的商业建设成果，已经屡屡获得国际巨头的认可。短短2 年，陆家嘴已经初步完成了向商业物业租赁建设的组织结构、运营机制的转型。新竣工项目的科学建设，市场的高度认可，是陆家嘴可世代传承的宝贵资产，将大幅增加陆家嘴的品牌价值产品集中竣工，无疑将成为公司股价有力的驱动因素；另外，08 年上半年世博2 周年，将成陆家嘴股价的又一催化剂。作为地产板块咸有的价值投资品种，值得重点关注。