第1阶段是初露锋芒，慢步缓涨，先知在买，跟者不多。
　　　　第2阶段是开始上涨，信心大增，买者日多，到处盖楼。
　　　　第3阶段是如日中天，利好频传，买者踊跃，迭创新高。
　　　　第4阶段是高位盘整，众人观望，有价无市，地价下跌。
　　　　第5阶段是拐点到来，利空连连，救市无望，降价不断。
　　　　第6阶段是房价中跌，后觉跟卖，恐慌加剧，跌幅已深。
　　　　第7阶段是阴跌不断，钝刀割肉，深不见底，套牢难眠。
　　　　第8阶段是横盘筑底，黎明之暗，上涨前夜，先知再现