五棵松地区方圆一平方公里的地方聚集着三家世界级大医院：301、武警和中西医结合医院，有病去五棵松已成为观念。301医院每天看病的有近2万人，301里商业设施齐全超市饭馆等一应俱全，南边还有太平路商业街；武警和中西医结合医院也吸引了上万看病的，且周边有西点百货为首的永定路商业街。一个地方已经吸引了那么多人，谁还会到北边这个地方去买东西，别看只有200米的路程，301医院那2万看病的人是不会去的，西边永定路的更不会去。如果另外来几千人到现在标的“蓝色港湾”等地，那公交运力肯定不够用了，堵车就受不了，这些就是根本原因所在。

        依本人看，五棵松以北这些商业地段华熙live、998商业街和蓝色港湾购物中心等先搞成廉价写字楼，引进小公司，至于发展成什么要看缘分，毕竟大众的智慧高于那些那几个投资者的想象。其实这附近有7、8个巨大社区但没有一家像样的超市，如果办个大超市不但解决了居民的问题而且还能带动整个商圈。