这两天，北京电视台的新闻报道了几次群租的问题，很明显，从画面上看是把群租搞到高档住宅区了，得罪了有话语权的人，据说先是网络报纸，然后电视台跟进。其实群租问题在北京已经存在许多年了，现在更加严重，之所以以前没人关注，是因为群租当时还没发展到有话语权人的住宅区，他们就当没有，现在已经侵害到他们的利益，就当成大事了。

    房地产调控政策刚出台时我就断言，对北京的房价无效。果不其然，如今的房价比房地产调控政策出台时高了2倍，五环路以里均价5万。因为在北京，住房在一步一步的变成无照经营小饭馆、小商店、小公司的欢场。北京的住房4成在出租，其中有一半在开无照经营的买卖，群租只占其中很小的一部分。

    北京如今在社区无照经营开买卖太容易，没人管，这才是主要问题主要矛盾！制止无照经营有法可依，完全可以办到；社区住宅中无照经营取缔后，群租现象自然会消失。

    群租现象表面上看是在学区周围、大医院周围，这些地方外来人口进出频繁，实际上是北京住房不够用，出租房价被不断抬高的结果。正是由于社区住房被越来越多的小买卖占领，出租房价才越来越高；都知道北京无照开买卖容易，才有大量的讨生活者涌入北京，找个住房就开买卖，恶性循环，出租房价高企，群租现象才产生。

    不过，北京电视台能开始逐步关注社会管理的细节，是个巨大的进步。在如今的年代，少讨论宏观，多关注细节，社会才能进步。