前两天，我选好地段做了点关系，可以说在这个楼盘最好的楼位置，买了个最好朝向（东南向）的房子，价格有小小贵差不多1.8万一平，不过有钱难买心头好，我还是比较满意的。自然在这次交易中对目前的房地产有感而发。

    谈到房地产首先说到我们这样的80后小夫妻为什么买房，很多人说废话，当然是住啦。其实我觉得住也未必是根本原因，人如果简单从理性角度分析，打个比方来说从目前的情况来看，我可以话5000块去租比我买的房好不少的房源居住，如果简单为了自住，租房是经济的而且比很多买房一族居住得更为惬意，那又为什么买房？

     从自身去谈务实一些，我为什么买房，不是钱多到随便去像买菜一样去找乐子，首先是自住，结婚生子以后我现在在学校里的职工宿舍就显得不光是拥堵，夫妻生活受到很大影响，人生来就是享受的动物，所以换更舒适的随心的居所就成了必然，当然也是估量了一下钱包才考虑换地方。

     那么换地方也不一定要买房，那我谈些自私和不自私的想法，首先要考虑孩子的教育问题，父母的无私在生了孩子后才真正体会到，选好地段良好的教育在生了孩子后就提上日程，所以在没有储备时候最好不要先要宝宝，中国的教育提到的就是户口，提到的就是地段生那房地产就是这些东西的依附附加值，那不得不买房。这个不自私的想法就支撑了70-80后的生育潮的生育潮新某城市人的刚性房产需求，真正的刚性需求是养育小宝宝的新城市移民，所以集中的就业事业机会高的超大城市刚性需求月来越刚性，内地的财富转移支撑着这些一线城市的房地产需求，房价自然不能有太大的向下可能，毕竟70-80-90后太多。

     大部分这些宝宝的父母的父母更是无私的将自己的积蓄拿出来，继续延续这样的无私，房子在这些新移民集中的一线城市得到了强大的支撑，好房源一房难求。

     一些自私的想法，不管是不是有实力的同事或者朋友，都结婚生子，也不管在背负债务后生活质量的下降，一房解千愁，每天在生活圈子中仿佛一房解脱，不然那样的言论压力和虚荣心都把你淹没，不知道这样的思绪是否也是普遍存在，更不用说包里面通过自己努力有一两个小钱的小夫妻，房子成了必须品，心理的必须品。

     那么对于我来说我考虑买房除了这些因素，我还有什么其他我考虑吗?一个投资者的理性高告诉我在我资金允许的时候还是要拿一些资金去买房子，从工资因素来看，在近3年公务体系和事业单位的公资涨了差不多50%，那么未来的收入会持续增加，实际的物价指数远远高于官方的统计，不断的国富名穷的现状让国家使劲的高基础建设，货币泛滥，什么能机能保值又能成为你所用的必须投资，唯有房地产。所以房地产的保值需求是我这样有一定资金的自住型投资者的考虑。

     我并不讨厌那些投机的炒房人，错不在他们。他们也是为了让自己的私人财产得到保障，存银行是一个大大骗局，数据的不真实让很多人又被愚民一把，资本管制让资金在这个四围是围墙的池塘资金就有优化像一个方向的需求，房地产是一个不错的选择。有的人说房价太高，其实用一般意义的上商品属性上来说，普通人对房地产不是快速消费品，房子属于用现在购买力去消费未来购买力（按揭），在目前的状况下我觉得这样的消费还是理性的，

房价并没有透支未来的购买力，尤其在通涨都愚民的年代，这样的消费我看来还是比较理性的，请不要被一些媒体和别有用心的人的特殊地段的，特殊人群居住的房产价格所误导，房价高不可攀的假象是用本不属于普通民众房产的房价来类比目前的房价上涨，又再次愚民一把，请不要被愚弄。

   房价高不高，如果你家庭年收入不超过20万，我觉得你买房还是不要考虑好地段的，好社区的，继续投资储备。如果你觉得自己投资没有能力，先周转居住宜租，宜买小点的，如果是有投资的能力，先考虑投资储备再长远打算。这只是我的看法，不过我觉得这样的收入状况也是普遍，而且这样的情况买房消费才是理性的。从目前的购买力和货币的比较来看，当下房产价格是偏高，但是未来呢？如果你的收入在通胀预期下加速增长，房价也许用以后货币和购买力的比较来看，可能还是有空间的，所以先认清房产不是快速消费品的现实后分析收入支出去考虑房价问题可能要理性一些。

   最后，祝愿广厦千万间，始终千家幸福安居！