导  读

在阐述土地资产时空特征的基础上，创新性地提出了时空运行下土地资产的综合价值内涵和评价目标。从科学规划价值的引领作用有待加强、综合价值评估体系有待完善、部门联动评估机制有待优化、数字智能基础有待稳定四个方面对影响土地资产综合价值评估的瓶颈问题进行了分析和梳理。以城市更新为研究对象，分析了空间区位、经济发展、生态保护、社会治理等土地资产综合价值的关键评价因素，并以此为基础构建了“区域-经济-生态-社会”土地资产综合价值评估体系，提出了评价指标构建、评价路径设置、价值指标计算等综合价值评估的新思路。围绕有效实施土地资产综合价值评估提出管理策略：注重成本控制和资金平衡；加强评估联动和管理协调；促进科学评估和有效利用。

本文引用信息

方国安.基于时空运行的土地资产综合价值评价探析——以城市更新为研究对象[J].中国国土资源经济,2024,37(6):4-12.