【原文链接】宅基地三权分置：法律构造、权利困境及制度建构

导  读

自2018年中央“一号文件”提出探索宅基地“三权分置”政策以来，关于“三权分置”的理论和实践研究已形成众多成果。通过文献分析发现：学者们对于宅基地“三权”法律的构造存在分歧，主要包括“所有权+成员权+用益物权”“所有权+用益物权+次级用益物权”等多种架构；宅基地“三权”面临所有权虚化弱化、资格权立法缺失、使用权流转受限的困境。未来需通过做实强化所有权、保障资格权、适度放活使用权来构建宅基地产权体系，同时加强宅基地配套制度建设；而宅基地“三权分置”相关研究，则应围绕实践总结和理论建构两条思路进一步深化。

本文引用信息

李林峰，赵振宇. 宅基地三权分置：法律构造、权利困境及制度建构[J].中国国土资源经济,2022, 35（8）:51-60.