园林小景 

 

小区游泳池

 

小区游泳池

 

小区位于南渡江畔（断桥为当年日本鬼子所造），现在留作为历史遗迹供参观

 

小区园林即景

 

从小区高出远眺南渡江

 

   

小区大门夜景

 

   

    从2003年开始买房计划，到现在，经历了海口房价的低迷到飞涨。当年，绿色佳园·天上人间住宅项目在海口南渡江畔开始修建。当时来这里看房，房价才1260元/平米！你信吗？我都不相信。当时要是立刻掏钱，不但买了很高档的房子，而且省下十几万。可当时包括我在内的很多人都没看好这里。

    当时海口城市东拓西移，南渡江畔一直是个未开垦的处女地，还很荒凉，不少地还种着庄稼水稻。我想这地方何年才能发展完善？

    可我的短视让自己马上经历了刻骨铭心的后悔。绿色佳园一期建成后30栋高档住宅被抢购一空。如果买三房两厅两卫、140平米的中大户型房子，总价才19万，到那个省会城市找这么便宜而又高档的房子?

    我还是没有买，可等我获悉海口大规模开发南渡江时才醒悟过来。在任何一个城市，河流两岸绝对是黄金地带。看看现在的广州珠江两岸，房价都在20000左右，而且位置优越，景观漂亮。

    海口市的政策一出台，南渡江畔的地价一下子从一亩20万飙升到70万，现在已经100多万。

     不能再等了，我赶紧下手买了绿色佳园的第二期项目天上人间，这时虽然还没过多少时间，天上人间的房价已经以2500元起价，由于我下手早，以2340元的价格拿下一套三楼的房子，面积123平米，套内面积108平米，三房两厅一厨两卫，总价28万。这已经比第一期高出一倍多。可和2008年这里的新一期房价3500-4000元起价比，我的房子很便宜。这里在大规模开发，房价还在涨……

     海口的房价在近三年涨得很厉害。海景房想都不敢想，都是10000-20000起价，最差的也7000、8000。那是富人区。

     可相对于海景，江景房是另一个很不错的选择。南渡江是海南最大的河流，流经海口市，把市区一分为二。当年大开发的热潮集中在海甸岛、和滨海地区，江边两岸竟意外地被闲置下来。当一天人们以外发现海景拥挤不堪时，突然看到了江景的魅力，像长江两岸、莱茵河两岸、泰晤士河两岸。这都是典型的城市江景地带，风景美丽，地域珍贵。南渡江两岸地势平坦。南渡江是个几乎没有污染的河流。河水清澈舒缓，河面宽阔。在海口市的江面宽度不亚于长江，南渡江的景色非常迷人。

    天上人间项目刚好在江畔。站在三楼也可以看到江景。

    我买了天上人间的第一期。第一期600户，有别墅区也有普通住宅区。小区采用景观园林设计。楼宇之间的距离都在100米，楼层统一8层，外观是西班牙格式。小区引南渡江活水，设计成水域小区。各楼之间由溪流环绕，配以木型拱桥相连，小区内绿化非常漂亮，个中热带景观植物应有尽有。天上人间小区的建设成了一个建筑样板，突出环保和生态理念，并被建设部评为2006年全国著名生态小区。

     由于经济原因，我一直到2006年元月底才将房子装修完。在过年前入住。谁想到，3年时间，南渡江畔天翻地覆，已经繁华初显，成了一个漂亮的新区域。目前南渡江带状公园（长度10里）正在建设。江景加公园，出门就看见。事实证明，虽然晚了一步，我这套房买对了，面对房价飞涨，机会还是很重要。

     一套房子花去了所有的积蓄，还借了亲戚几万。可不管怎样，一件人生大事圆满完成。

     房子总价：28万。（银行贷款一半）

     装修：整5万。

     房内（三个房间买齐）床和木制家具，沙发茶几、餐桌等等，差不多5万。

     公共维修基金，7000元

     管道煤气初装费，2200元。

     液晶电视：32寸三洋，5000元，

     电冰箱：三星，2999元

     消毒柜，容声，1300元

     还有其他很多小项目就不列了，钱更是没少花。

     一套房住进去，几十万溜出去了，人也成穷鬼了。

     现在上有老下有小，

     时间紧，任务重，

     趁年轻还得多辛苦了！

     这就是他妈的人生……