安置补偿协议是为了约束双方按照约定好的协议履行各自的职责，避免纠纷的出现，补偿协议是双方针对房屋的拆迁补偿多少、支付时间、支付方式、临时过渡方式等共同约定所签订的，具有法律效力，受法律支持的，任何一方都不能私自变更或解除。

http://m.guanlingls.com/uploads/200212/1-200212144R23a.jpg

　　签订补偿协议后，对方不履行怎么办？

　　很多拆迁户都遇到，虽然签了协议但对方就是不履行协议，拆迁户拿不到补偿款，也有的始终住不进回迁房，短则几年，长则十几年，一拖再拖，这就严重的侵害了拆迁户的权益。

　　拆迁户要明白我们签订的补偿协议是受法律保护，为了防止纠纷出现的同时也是为了解决纠纷，并不是单纯的走个过程的一张纸。面对违约需要你拿起法律武器积极的维护自己的合法权益。但是虽然你有一份协议在手，但是你得确定这份协议是否是有效的，不然也不能帮助你维权。

　　如何分辨协议是否生效

　　判断一份协议是否生效有很多方法，作为不常接触协议的拆迁户来说，最简单的判断方法是查看协议中是否出现了双方的详细信息，双方是否签字或者盖有公章，这是最基本的，其次查看协议内容是否明确，例如补偿额度、支付方式、支付时间、回迁房的面积等，拆迁户需要根据自己选择不同的补偿方式辨别不同的内容，选择货币补偿的关注补偿额度等，选择产权置换的应当关注房屋的位置、面积等。

　　如果是代签协议怎么辨别是否有效

　　在实践中，拆迁方为了加快拆迁进程，往往寻找房主的近亲属来签字，甚至找本村村民代签。那这样的协议是否有效，要看这样的签署是否违背本人意愿，是否损害当事人合法权益。根据民法总则第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。在拆迁中，因为是行政行为，而补偿协议具有民事属性，所以可以类推适用民法总则来判断代签协议是否有效。

　　后悔了怎么办

　　安置补偿协议签订后，拆迁户因为各种原因后悔，不愿意在规定期限内搬迁的，有强制执行权的行政机关可以自己强制执行，没有强制执行权需要向法院申请强制执行。所以当我们签订补偿协议后，如果协议内容没有缺陷，签订过程没有违法，那这份协议是对双方都有约束力的，任何一方不得违背协议，要全面履行自己的权利义务，如果有一方违约，另一方可以依据协议向法院提起诉讼，要求对方承担法律责任。

　　一份合法有效的协议，即是金刚盾也是紧箍咒，所以在拆迁中，签订协议是最重要的一个环节。补偿是否能落实，也多数取决于协议的有无公正。遇到拿不准的地方，一定要及时咨询相关法律人士。