2018年4月29日，一纸《限期拆除通知书》将陈先生的房屋定性为违章建筑，并要求他在期限内将房子自行拆除。对于征收方“以拆违促拆迁”的手段，陈先生有些气愤，又实在担心房子被当成违建拆了，决定委托北京冠领律师事务所诉讼维权，在冠领律师的帮助下，案件终于迎来了转机。

【案情简介】

陈先生是安徽某地区居民，在当地有套商用房。这两年当地征地拆迁，总听亲朋好友开玩笑：“拆迁就等于一夜暴富，补偿款动辄成百上千万元，安置房少说得有三五套，老陈从此跻身拆迁户，走上人生巅峰喽。”

不过陈先生心里明白，玩笑归玩笑，天上哪有掉馅饼的事儿，赶上拆迁，改善生活就不错，就别指望什么人生巅峰了。

陈先生想的通透、不多计较，本以为静待拆迁、高枕无忧，然而让他没想到的是，拆迁真的到来，一来二去一番折腾，自己的房子被认定为违法用地，还收到一封《限期拆除通知书》，要求他在7日内自行拆除房屋。

好端端，遇上拆迁变违建，陈先生非常气愤，更担心补偿款打了水漂儿，当即坐不住了，赶紧四处打听、上网咨询、寻求外援，最终决定委托北京冠领律师事务所解决问题。

【办案经过】

冠领律师接办案件，与陈先生多次沟通，详细了解案情、调查取证、推敲相关法律点，得出结论：这明显是“以拆违为手段、拆迁为目的”，侵害了陈先生的补偿权，维权首要步骤——申请撤销《限期拆除通知书》。

确定方案后即刻代表陈先生向法庭提起诉讼，并在举证期间提交多项证据，力证陈先生房屋合法，请求法庭撤销《限期拆除通知书》。

庭审中，冠领出庭律师侃侃而谈，历数征收方作出《限期拆除通知书》的程序违法点，并通过事实和法律，多方证明房屋合法。反观对面的征收方，却无法向法院提交证据，证明其作出《限期拆除通知书》的行为合法。

最终，法庭依法判决撤销《限期拆除通知书》，诉讼首战告捷，陈先生的房屋暂时免除被“违建”强拆结局，案件迎来一些转机。

【冠领说法】

根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第一条规定：

“根据行政诉讼法第三十二条和第四十三条的规定，被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当在收到起诉状副本之日起十日内，提供据以作出被诉具体行政行为的全部证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据的，视为被诉具体行政行为没有相应的证据。”

“被告对作出的具体行政行为负有举证责任”。

本案在诉讼过程中，征收方并未提交认定陈先生房屋为违法建筑的相关证据材料，无法证明自身作出《限期拆除通知书》符合法律规定。

按照上述法律，法庭认为，征收方作出《限期拆除通知书》缺乏事实依据，依法予以撤销。

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