很多农民朋友不清楚农村宅基地、宅基地上房屋的继承关系，农村老人去世后，宅基地能否继承，宅基地上房屋的继承如何处理？下面北京冠领律师事务所就为大家讲解相关内容。

一、宅基地和宅基地上的房屋

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，根据我国相关法律规定，我国土地分为国有土地和集体土地，个人没有土地的所有权，只有土地使用权，因此村民只是享有宅基地的使用权，可以建房子，并对所建房屋享有占有与使用权，然而宅基地所有权归集体。但是对于宅基地上的房屋，村民却是享有所有权的。

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二、宅基地不能继承，可以继承的是宅基地上的房屋

宅基地不能继承，但可以通过“地随房走”的原则使用。

宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置；根据我国《继承法》规定公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。

虽然只要是宅基地就不能够被继承，但是我国法律规定中有“地随房走”的原则，只要继承了房屋，就可以继续使用宅基地。比如说，王先生的父母在自己农村老家的宅基地上修建了一栋房子，当他父母百年归老时，王先生只能继承那栋房子，而不能继承宅基地，一旦王先生继承了房屋，当然可以使用房屋所占范围内的宅基地了。

但是，城镇户口的子女所继承的房屋只是被继承者生前的原有房产，也就是说这继承来的房屋是不能有其他大动作的，这座房子不能拆了重建，也不可以扩建，等待房屋建筑自然消亡，由村集体经济收回，就算是以后拆迁需要占据这份土地也只能获得房屋的拆迁款，并不能够获得宅基地的赔偿款。

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综上，我们可以知道，宅基地不属于遗产，不能被继承，但是宅基地上的房屋是属于个人财产的，是可以继承的，而且我国法律规定“地随房走”，子女继承了房屋，当然可以使用房屋所占范围内的宅基地。

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审核：段主编、刘东晓、杨玲玉