据有关方面统计，1998-2006年，城镇居民可支配收入年增长速度大概9.1%左右，我国房价根据统计局的数字是每年增长8.2%。从数字上来看，居民收入涨得比房价涨得还快，房价涨得比收入要慢。如果按照全国平均的预算价，房价是下降了，也就是说买方更容易了。